同一個(gè)小區(qū),洋房的單價(jià)比高層住宅一平方米貴2000元到3000元,公區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)卻不如高層,這樣奇葩的項(xiàng)目你見過嗎?

這個(gè)項(xiàng)目就是位于成都市溫江區(qū)的中鐵城鑒湖棲郡小區(qū)。

12月17日,中鐵城鑒湖棲郡的業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)問政平臺(tái)向政府主管部門投訴稱,這個(gè)小區(qū)臨近交房,業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)這個(gè)小區(qū)的洋房和高層住宅的公共區(qū)域品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)大不相同,而且是洋房不如高層。

房價(jià)更貴的洋房公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)還不如高層

中鐵城鑒湖棲郡高層住宅的過道以及電梯廳墻面貼的是石材,洋房墻面反而是刷墻漆,而且現(xiàn)場環(huán)境與高層環(huán)境存在較大差異。

(高層過道以及電梯廳墻面貼的是石材墻面,洋房墻面刷的是墻漆)

(高層住宅家門口貼瓷磚,洋房家門口沒有貼瓷磚)

高層住宅有入戶大廳,洋房卻沒有入戶大廳,只有一個(gè)很窄的過道。

(洋房僅剩狹窄通道的單元門)

洋房一層外墻無防護(hù),返潮,品質(zhì)差。

此外,小區(qū)大門作為業(yè)主使用消防通道以及回家必備大門,在交房時(shí)無法使用,溫江區(qū)金馬街道在12月8日的回復(fù)中對(duì)此解釋稱,因?yàn)樾^(qū)西門外尚有農(nóng)民房沒有拆除,道路修建項(xiàng)目用地不能保障,導(dǎo)致小區(qū)大門無法使用。"2021年12月6日,我街辦工作人員與該工程施工方負(fù)責(zé)人溝通,該負(fù)責(zé)人表示鑒湖棲郡大門入口修建是按照該工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,屆時(shí)相關(guān)部門會(huì)按照?qǐng)?bào)規(guī)報(bào)建的圖紙進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。"

洋房業(yè)主:只要求公共區(qū)域品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一樣

中鐵城鑒湖棲郡位于成都市溫江區(qū)金湖大道泰迪熊博物館附近,是中鐵二局地產(chǎn)開發(fā)的中鐵城系品牌產(chǎn)品。據(jù)了解,成都城西的溫江中鐵城是中鐵二局?jǐn)y手政府按照“造城”的模式打造的,與中鐵城一并建設(shè)的還有金馬體育城,馬術(shù)體育公園,金馬湖濕地公園。這個(gè)項(xiàng)目總共有2100多戶,產(chǎn)品包括高層住宅和多層洋房,而根據(jù)其2019年和2020年初顯示的銷售價(jià)格來看,高層住宅的均價(jià)在6515-7690元/平方米之間,而多層洋房的價(jià)格在7347-9199元/平方米之間,顯然洋房的單價(jià)比高層住宅要高2000元-3000元。

而洋房業(yè)主平均一平方米付出更高的價(jià)錢,得到的卻是不如高層的配置,這讓廣大洋房業(yè)主確實(shí)無法理解。據(jù)一位洋房業(yè)主表示:“高層與洋房公共區(qū)域品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的,不應(yīng)該差別對(duì)待?！?/p>

這樣起碼的要求能不能得到滿足呢?

來源：和訊房產(chǎn)西南頻道

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