這是一位云南粉絲的新居，建筑面積112平3房2廳，業(yè)主一家4人常住，業(yè)主夫妻、以及8歲和12歲的兒子，業(yè)主覺得入戶花園很雞肋不好利用，另外對這個戶型還有比較多的想法，我們來看看業(yè)主的具體需求和想法是怎么樣的：

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業(yè)主需求：

1）入戶花園沒有什么作用，但也不想直接作為房間使用，房間只要保留3個即可；

2）生活陽臺要經(jīng)過廚房進(jìn)出，感覺廚房內(nèi)可以操作的空間很少；

3）餐廳面積小，還想要一個餐邊柜；

4）全屋要兩臺洗衣機(jī)、一臺烘干機(jī)，可以不要陽臺；

5）男業(yè)主喜歡喝茶，想要一個相對正式的茗茶區(qū)域；

6）女業(yè)主想要一個休閑區(qū)，平時可以看書看手機(jī)；

7）主臥的衛(wèi)生間不想要，改為公用衛(wèi)生間使用；

8）不要單獨(dú)的儲藏室，但需要大量儲物收納的柜子。

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戶型分析：

這個戶型贈送了一個很大的入戶花園，但開間很窄，做臥室不好用，而且業(yè)主只要3個臥室，不希望增加房間，也不喜歡種花養(yǎng)草，那么我們可以考慮把花園整體納入室內(nèi)使用；其他廚房、餐廳、公衛(wèi)的面積都比較小，使用起來不方便；至于收納空間，因為業(yè)主不喜歡獨(dú)立的儲藏室，只能考慮做更多的收納柜來滿足業(yè)主的需求了。

具體該如何進(jìn)行？我們來看看優(yōu)化思路是怎樣的。

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戶型優(yōu)化思路：

1）拆除入戶花園，并入室內(nèi)，并向廚房方向擴(kuò)大此空間，放置長餐桌作為餐廳使用；

2）餐廳北端轉(zhuǎn)角位置，放置洗衣機(jī)、烘干機(jī)，打造為清潔洗衣的家政區(qū)；

3）把原餐廳的大部分空間納入廚房，取消原進(jìn)出生活陽臺的門，打造C型櫥柜，使廚房空間更大、操作臺面更多；

4）把南邊的休閑陽臺納入客廳使用，把茗茶區(qū)和休閑區(qū)有機(jī)結(jié)合，打造一個放松休閑的小區(qū)域；

5）公衛(wèi)向北面的生活陽臺擴(kuò)展，合并起來做一個大的公共衛(wèi)生間，洗手盆外置，提高使用效率；、

6）兩個小孩房都是采用沿窗放置床鋪，床邊放置書桌，靠門的墻體設(shè)置衣柜的布置方式；

7）主衛(wèi)調(diào)整門的位置，改變成外置的公衛(wèi)使用，同時內(nèi)部放置洗衣機(jī)，衣物分類清洗更衛(wèi)生。

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這個112平3房的戶型，經(jīng)過一系列的優(yōu)化改造，特別是入戶花園納入室內(nèi)，使得整個客餐廳南北更加通透、視野更加開闊；同時雙公衛(wèi)的設(shè)置，提高了使用效率，更符合業(yè)主的生活習(xí)慣和需求。這種雙公衛(wèi)的做法未必適合大部分人，但戶型優(yōu)化就是服務(wù)于居住者本身的，符合居住者生活習(xí)慣的才是關(guān)鍵。

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手繪優(yōu)化方案由 HUIDesignArt 原創(chuàng)設(shè)計。

所有案例都經(jīng)業(yè)主同意后分享，圖片盜用必究。

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