最近有很多期房爛尾的消息，如果不幸買了爛尾的房子，不僅房子沒得住，還要背負(fù)一大堆的債務(wù)，于是就有人想著，不給爛尾的房子還貸款了？這樣行得通嗎？房子爛尾了，貸款可以不還嗎？下面就來展開說一說。

房子爛尾了，貸款可以不還嗎？

一般來說，都是要還的，因為貸款是你找銀行借的，你借了別人的錢買東西，買到了一個壞東西，借的錢還是要還的。所以，絕大部分人都會選擇還貸，不還的話會讓自己的征信黑掉。

怎么降低房子爛尾的概率？

首先，買現(xiàn)房，不買期房，這是最穩(wěn)妥的辦法。再然后，現(xiàn)在的二手房市場價格很高，圖實惠的朋友可以直接買二手房，拎包入住，連甲醛的問題都不用擔(dān)心。

如果一定要買新房，就需要找資歷好一點的開發(fā)商，別找小地方?jīng)]名氣的，對方很可能卷了錢跑路。房企的資歷分為四個等級，一級最好，四級最次，一般要選擇二級和二級以上。

房子已經(jīng)爛尾了怎么辦？

有的人會選擇入住爛尾樓，因為起碼是個能住的地方，但是入住爛尾樓需要注意安全，很多爛尾樓都是沒有門窗的，也沒有電梯，需要走樓梯。水電方面也是問題。

也有人選擇繼續(xù)租房，但礙于負(fù)債太多，選擇不還貸款。這個，大家也無從指責(zé)，不然怎么辦呢，底層人的命也是命，能活著都不錯了。