在農(nóng)村很多老百姓缺乏購房安全意識，目前我們不難發(fā)現(xiàn)市面上出現(xiàn)了很多爛尾樓，如果有購房打算的老百姓我給大家一些建議，避免老百姓少吃很多虧，要記住以下“兩不一必須”，這樣能少走很多彎路，你一定要有所了解。

1、不要購買沒有“商品房預(yù)售許可證”的房子，如果沒有這個(gè)證開發(fā)商就屬于非法集資，我們簽訂的房屋買賣合同也可能會被認(rèn)定無效。

2、盡量不要購買期房，哪怕只有十分之一的概率爛尾，老百姓都輸不起，一旦房子出現(xiàn)爛尾的情況，有可能就會給我們帶來經(jīng)濟(jì)損失。

必須把開發(fā)商宣傳承諾的東西記錄下來，比如說有學(xué)區(qū)、地鐵、商圈等承諾留好證據(jù)，我們可以使用聊天截圖、錄音、和他們的宣傳海報(bào)畫冊等作為我們的憑證，有了證據(jù)如果將來實(shí)物與宣傳不符，咱們才能維護(hù)自身的權(quán)益。