最新房建資質(zhì)二級升一級條件是什么?最新房建資質(zhì)二級升一級的條件，主要包含了滿足要求的企業(yè)凈資產(chǎn)、一定數(shù)量的技術(shù)人才和企業(yè)工程業(yè)績等等幾個(gè)方面。所以接下來，讓小編為大家簡單介紹一下與房建資質(zhì)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對這方面有疑問的老板們有所幫助。

房建資質(zhì)，在目前實(shí)行的建筑行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，全稱是建筑工程施工總承包資質(zhì)，被國家相關(guān)部門劃分為四個(gè)不同級別的等級，分別是特級、一級、二級和三級。

其中，房建資質(zhì)二級升一級的條件和標(biāo)準(zhǔn)，就是房建資質(zhì)一級的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，具體分析如下：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

2、企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

3、企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);

(2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);

(3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

建筑二級升一級，需要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)？一級資質(zhì)的企業(yè)可以承接范圍是怎樣？下面就為大家一一闡述！我們在辦理房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)升級時(shí)，首先要了解一級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些。這里無非就要提到三個(gè)部分：（1）資金、（2）技負(fù)、（3）業(yè)績。

一、資金：

企業(yè)的注冊資金不少于5000萬 ，凈資產(chǎn)不少于6000萬 ，企業(yè)近三年最高年收入不少于2億 。

二、技術(shù)主要也是人員部分的要求：

（1）企業(yè)經(jīng)理不少于10年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或者具備高級工程師職稱；

（2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不少于10施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)并且已取得高級工程師職稱；

（3）企業(yè)總會計(jì)師具備高級會計(jì)師職稱；

（4）企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱；

（5）企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員：高級工程師不少于10人、工程師不少于60人、助理工程師不少于130人;企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理人員不少于100人; 企業(yè)二級建造師不少于12人；

（6）企業(yè)的機(jī)械設(shè)備須滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

三、業(yè)績：

（1）25級以內(nèi)建筑工程； （2）高度100米因內(nèi)構(gòu)筑物；

（3）單體面積不少于3萬平方米的建筑工程； （4）單跨跨度不少于30米的建筑工程；

（5）面積不少于10萬平方米的住宅或建筑群體; （6）建安合同不少于1億的建筑工程。

二級資質(zhì)企業(yè)升級為一級資質(zhì)，在業(yè)績方面需達(dá)到上述六項(xiàng)指標(biāo)中的四項(xiàng)以上，并且要求質(zhì)量合格。

房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)一級，可以承接40層以內(nèi)、240米高度以內(nèi)、建筑面積20萬平方米的房屋建筑施工項(xiàng)目，但合同額度不得超過5倍企業(yè)注冊資金。

近日，住建部發(fā)文！持有施工三級總包和專包資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行升級。

（1）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式兩份；

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（3）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件 ；

（4）企業(yè)章程復(fù)印件；

（5）企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表復(fù)印件；

（6）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

（7）企業(yè)法定代表人任職文件、身份證復(fù)印件（由建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的需提供）；企業(yè)負(fù)責(zé)人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證、社會保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料復(fù)印件；

（8）建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、身份證復(fù)印件；

（9）非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會保險(xiǎn)憑證復(fù)印件；

（10）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及反映專業(yè)類別的證明材料復(fù)印件；

（11）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)具有設(shè)備、廠房的，企業(yè)應(yīng)提交設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明材料；

（12）代表性工程的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料復(fù)印件

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纖云弄巧，飛星傳恨，銀漢迢迢暗度。金風(fēng)玉露一相逢，便勝卻人間無數(shù)。

柔情似水，佳期如夢，忍顧鵲橋歸路。兩情若是久長時(shí)，又豈在朝朝暮暮。

尋尋覓覓，冷冷清清，凄凄慘慘戚戚。乍暖還寒時(shí)候，最難將息。三杯兩盞淡酒，怎敵他、晚來風(fēng)急？雁過也，正傷心，卻是舊時(shí)相識。

滿地黃花堆積。憔悴損，如今有誰堪摘？守著窗兒，獨(dú)自怎生得黑？梧桐更兼細(xì)雨，到黃昏、點(diǎn)點(diǎn)滴滴。這次第，怎一個(gè)愁字了得！

　孫子曰：兵者，國之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也。

　　故經(jīng)之以五事，校之以計(jì)而索其情：一曰道，二曰天，三曰地，四曰將，五曰法。道者，令民與上同意也，故可以與之死，可以與之生，而不畏危。天者，陰陽、寒暑、時(shí)制也。地者，遠(yuǎn)近、險(xiǎn)易、廣狹、死生也。將者，智、信、仁、勇、嚴(yán)也。法者，曲制、官道、主用也。凡此五者，將莫不聞，知之者勝，不知者不勝。故校之以計(jì)而索其情，曰：主孰有道？將孰有能？天地孰得？法令孰行？兵眾孰強(qiáng)？士卒孰練？賞罰孰明？吾以此知勝負(fù)矣。

　　將聽吾計(jì)，用之必勝，留之；將不聽吾計(jì)，用之必?cái)?，去之?/p>

　　計(jì)利以聽，乃為之勢，以佐其外。勢者，因利而制權(quán)也。兵者，詭道也。故能而示之不能，用而示之不用，近而示之遠(yuǎn)，遠(yuǎn)而示之近；利而誘之，亂而取之，實(shí)而備之，強(qiáng)而避之，怒而撓之，卑而驕之，佚而勞之，親而離之。攻其無備，出其不意。此兵家之勝，不可先傳也。

　　夫未戰(zhàn)而廟算勝者，得算多也；未戰(zhàn)而廟算不勝者，得算少也。多算勝，少算不勝，而況于無算乎！吾以此觀之，勝負(fù)見矣。

　孫子曰：凡用兵之法，馳車千駟，革車千乘，帶甲十萬，千里饋糧。則內(nèi)外之費(fèi)，賓客之用，膠漆之材，車甲之奉，日費(fèi)千金，然后十萬之師舉矣。

　　其用戰(zhàn)也勝，久則鈍兵挫銳，攻城則力屈，久暴師則國用不足。夫鈍兵挫銳，屈力殫貨，則諸侯乘其弊而起，雖有智者不能善其后矣。故兵聞拙速，未睹巧之久也。夫兵久而國利者，未之有也。故不盡知用兵之害者，則不能盡知用兵之利也。

　　善用兵者，役不再籍，糧不三載，取用于國，因糧于敵，故軍食可足也。國之貧于師者遠(yuǎn)輸，遠(yuǎn)輸則百姓貧；近師者貴賣，貴賣則百姓財(cái)竭，財(cái)竭則急于丘役。力屈、財(cái)殫，中原、內(nèi)虛于家，百姓之費(fèi)，十去其七；公家之費(fèi)，破軍罷馬，甲胄矢弓，戟盾矛櫓，丘牛大車，十去其六。故智將務(wù)食于敵，食敵一鐘，當(dāng)吾二十鐘；(艸忌)桿一石，當(dāng)吾二十石。故殺敵者，怒也；取敵之利者，貨也。車戰(zhàn)得車十乘以上，賞其先得者而更其旌旗。車雜而乘之，卒善而養(yǎng)之，是謂勝敵而益強(qiáng)。

　　故兵貴勝，不貴久。

　　故知兵之將，民之司命。國家安危之主也。