一、基本案情

1、某建筑公司承建位于南海區(qū)的建筑工程（部分）、二次裝修（部分）、室內(nèi)給排水安裝、電安裝、弱電工程、通風(fēng)空調(diào)、游泳池及設(shè)備、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、圍墻、門衛(wèi)，道路、室外給排水等施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的施工。

2、洪某、洪某1掛靠某公司對(duì)涉案工程進(jìn)行施工。

3、總包方某建筑公司在與某公司簽訂合同前已收取洪某、洪某1支付的保證金700萬(wàn)元。

4、涉案工程早已完成竣工，但各方未實(shí)際進(jìn)行結(jié)算。

二、法院判決

（一）某建筑公司應(yīng)于一審判決發(fā)生法律效力之日十日內(nèi)向洪某、洪某1支付工程款46630205.91元及利息（利息的計(jì)算方法詳見(jiàn)附表）；

（二）某建筑公司應(yīng)于一審判決發(fā)生法律效力之日十日內(nèi)向洪某、洪某1返還工程保證金700萬(wàn)元并支付利息；

（三）駁回洪某、洪某1的其他訴訟請(qǐng)求

三、道華評(píng)析

1、洪某、洪某1有權(quán)要求返還支付的保證金700萬(wàn)元。

某建筑公司在與某公司簽訂合同前已收取洪某、洪某1支付的保證金，足見(jiàn)某建筑公司對(duì)洪某、洪某1的掛靠行為知情，即某建筑公司實(shí)際將涉案工程違法轉(zhuǎn)包給洪某、洪某1，某建筑公司與洪某、洪某1是涉案《專業(yè)工程分包合同》的實(shí)際履行相對(duì)方，二者成立事實(shí)上的建設(shè)工程施工合同關(guān)系。但因該合同為無(wú)效合同某建筑公司應(yīng)向洪某、洪某1返還保證金700萬(wàn)元并支付利息。

2、關(guān)于涉案工程的價(jià)款問(wèn)題

因原告洪某、洪某1與被告某建筑公司在工程完工后尚未結(jié)算，依洪某、洪某1申請(qǐng)委托鑒定公司對(duì)涉案工程總造價(jià)進(jìn)行鑒定，確認(rèn)涉案工程總造價(jià)應(yīng)為232045302.78元，扣除某建筑公司已向洪某、洪某1支付的工程款數(shù)額為123043980.5元，剩余未付工程款數(shù)額為46630205.91元，某建筑公司應(yīng)向洪某、洪某1支付該款項(xiàng)及相應(yīng)逾期利息。