本篇內(nèi)容摘要：

2022年，保交樓成為下半年樓市關(guān)鍵詞，中央積極表態(tài)疊加提供資金支持，地方積極落實城市主體責(zé)任多措并舉促進問題項目交付。中央層面，“930”雖有房貸財稅支持政策但力度限于“托而不舉”，兩次政治局會議逐漸打開地方因城施策空間。

地方政策從試探性松綁到應(yīng)出盡出，全年至少295省市出臺595次房地產(chǎn)松綁政策。

兩度降準(zhǔn)、三次降息以及階段性放寬房貸利率下限仍難驅(qū)動居民加杠桿購房，居民信貸修復(fù)有限。房企融資政策持續(xù)放松，前10月落腳點在于對前期收縮性政策的回收和糾偏，“金融16條”后監(jiān)管對于房企融資態(tài)度發(fā)生根本轉(zhuǎn)變，逐漸轉(zhuǎn)向保主體。

來源：克而瑞