樓面承載能力是指樓板在垂直荷載作用下，不發(fā)生損壞的最大靜載值。

檢測方法：（1）用千斤頂將梁、墻或屋面板頂起，使樓板處于水平位置；

（2）在距地面1.5米處設(shè)置測點，用經(jīng)緯儀測量樓板的平面變形和標高變化；

（3）根據(jù)計算結(jié)果確定該點的承載力是否滿足要求。

3. 剪重比試驗 剪重比是衡量結(jié)構(gòu)安全的重要指標之一，其數(shù)值越大表明結(jié)構(gòu)越不安全。

檢測方法：（1）采用液壓式千斤頂將梁或墻支起至設(shè)計高度，然后進行試壓檢查；

（2）當(dāng)達到設(shè)計壓力后停止加壓，記錄壓力表讀數(shù)并繪制出壓力-時間曲線圖。

4. 結(jié)構(gòu)整體性試驗 在房屋建筑中經(jīng)常需要對結(jié)構(gòu)的整體性和剛度進行測試與檢驗。

結(jié)構(gòu)整體性是指結(jié)構(gòu)在外界作用影響下抵抗變形的能力。

整體性好意味著結(jié)構(gòu)的受力比較均勻、構(gòu)件的約束比較好、不容易出現(xiàn)裂縫等缺陷； 整體性差則意味著結(jié)構(gòu)的受力不均且易產(chǎn)生裂縫等缺陷，甚至導(dǎo)致整個建筑倒塌的危險情況的發(fā)生。

5. 抗震鑒定 建筑物的抗震等級分為一級到四級四個等級 ，分別對應(yīng)不同的地震烈度 。

根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》，建筑物按抗震性能劃分為。

一、二兩級和三到四級四個抗御地震基本烈度的建筑類別及其設(shè)防類別和設(shè)防標準。

6. 房屋安全性鑒定 房屋安全性鑒定是指在房屋竣工驗收前由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)進行的專門針對房屋質(zhì)量的評估過程 ，主要內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)和圍護工程三個方面內(nèi)容 。

7. 人身損傷程度鑒定 是指運用醫(yī)學(xué)技術(shù)對人的身體傷殘情況進行客觀評價的過程 。

8. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量測評 物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量測評是對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理水平和經(jīng)營狀況的綜合考評 ，主要包括物業(yè)公司管理的規(guī)范化程度及服務(wù)人員的素質(zhì)等方面的情況 。