東莞統(tǒng)建樓可以買嗎？東莞統(tǒng)建樓是可以買的。東莞統(tǒng)建樓這種房子是在1973到1986年期間建成的，而且是按照國(guó)家投資的指標(biāo)進(jìn)行劃撥，由計(jì)委、建委、組織起來統(tǒng)一建設(shè)的；如果是作為使用的住房，差不多要等五年后才能拿到房產(chǎn)證。

看房聯(lián)系：134--1022--1441 黃經(jīng)理。

松湖明珠6棟花園統(tǒng)建樓為什么還有人買？

大朗【松湖明珠】

空中花園！雙層停車場(chǎng)

0距離公園0距離貴族學(xué)校

地鐵R3號(hào)線800米.

項(xiàng)目規(guī)模：

封閉式花園小區(qū)，日立電梯，2梯4~5戶，自帶花園和雙層地下停車場(chǎng)，1樓為商業(yè)，總高21層，戶型設(shè)計(jì)方正實(shí)用，0距離公園廣場(chǎng)，交通便利，樓盤外圍全綠化式管理，民水民電！居家型小區(qū)物業(yè)！

可售戶型：

一房一廳： 61平米（可改兩房）

兩房?jī)蓮d： 73～90平米

三房?jī)蓮d： 115～129平米

大三房?jī)蓮d： 130平米（可改四房）

戶型設(shè)計(jì)非常方正實(shí)用，無任何暗房！

價(jià)格區(qū)間：

起價(jià)5880元/平米

均價(jià)6300元/平米

付款方式：首付三成，開發(fā)商分期5年，利息4厘

統(tǒng)建房和商品房的區(qū)別有哪些？

1、統(tǒng)建房指的是1973到1986年，由國(guó)家相關(guān)部門撥款，并按國(guó)家指標(biāo)統(tǒng)一建設(shè)，由中央單位進(jìn)行分配的住房;

2、商品房指的是房地產(chǎn)開發(fā)商通過出讓的方式獲得土地使用權(quán)后建造且銷售的房屋，銷售時(shí)按市場(chǎng)價(jià);

3、無論是新建商品房還是二手房，都可以在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行自由買賣，但統(tǒng)建房無法在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行自由買賣，受政府政策的限制。

購(gòu)買統(tǒng)建房時(shí)要注意什么？

1、購(gòu)買統(tǒng)建房的時(shí)候，應(yīng)查看對(duì)方是否擁有五證，并使用規(guī)范的合同文本與對(duì)方簽訂房屋買賣合同，但是現(xiàn)在不少開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同之前，都會(huì)要求購(gòu)房者先簽訂房屋定購(gòu)協(xié)議，并支付一筆定金，這并不是買房的必經(jīng)流程，建議大家不要簽訂。

2、購(gòu)買現(xiàn)房的時(shí)候，應(yīng)要求開發(fā)商出示該房屋的大產(chǎn)證，在與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同的過程中，除了要將房屋建筑面積寫入合同內(nèi)，還需寫上公攤面積及套內(nèi)面積，以免日后發(fā)生糾紛。

3、在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，還需把房屋的質(zhì)保書作為購(gòu)房合同的附件，并在合同中明確小區(qū)的物業(yè)公司，同時(shí)別忘了在合同中約定好物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理范圍等方面。