作為地產(chǎn)開發(fā)商樓盤營銷的端口，售樓處理所當(dāng)然地被開發(fā)商們重視。當(dāng)售樓處更名為銷售中心或體驗中心，體現(xiàn)了在增量時代步入存量階段的轉(zhuǎn)型期，地產(chǎn)銷售空間定位角度的全新變革——當(dāng)下地產(chǎn)銷售空間新的“入口”，由過去的商務(wù)空間轉(zhuǎn)為對美學(xué)的追求、生活場景的沉浸式體驗和情感滿足。

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從設(shè)計的理性角度思考，柘壹設(shè)計認(rèn)為地產(chǎn)銷售空間中，需要展現(xiàn)的不止功能與美學(xué)，更為重要的是，設(shè)計是否呈現(xiàn)出了人們對于美好生活的向往和期待。更受市場青睞的，是那些在復(fù)雜敘事之中洞見生活本真，展現(xiàn)消費者人居品質(zhì)、實現(xiàn)未來生活期許，讓情感、美學(xué)與實用交融的體驗設(shè)計。

回歸產(chǎn)品邏輯

設(shè)計哲思中的基本點

作為深諳產(chǎn)品策略和甲乙方思維的新型創(chuàng)意服務(wù)機構(gòu)，柘壹設(shè)計擅于在實踐中橫向評估、縱深推導(dǎo)，圍繞研究、設(shè)計、驗證的三維一體邏輯，從產(chǎn)品邏輯探討地產(chǎn)銷售空間中的設(shè)計哲思，在實踐中，他們從五個基本點出發(fā)，以多元生活形態(tài)的功能展現(xiàn)，捕捉生活本質(zhì)，構(gòu)建設(shè)計深度。

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01

產(chǎn)品定義中的商業(yè)邏輯

Commercial?Procedures?of?Product

“當(dāng)我們接手一個地產(chǎn)營銷空間的CASE時，我們首先考慮項目要如何在商業(yè)邏輯中定位?！辫弦荚O(shè)計創(chuàng)始人王承超說道。明確空間未來針對的目標(biāo)客群，界定客戶特征，準(zhǔn)確地識別客戶真實所需，在調(diào)研中自然呈現(xiàn)的產(chǎn)品定位，成為柘壹設(shè)計給客戶定制專屬化產(chǎn)品的底層邏輯。歸根結(jié)底，不論地產(chǎn)銷售空間定位為何種形式，營造人文美學(xué)與生活體驗是為了達成商業(yè)產(chǎn)品的全方位展示，根本目的還是為了配合地產(chǎn)商完成銷售行為。

02

新舊之間的突破與賦新

Leap?and?Innovation

地產(chǎn)商邀請設(shè)計師進行售樓處設(shè)計的時候，項目說明中總是包含對在地性表達的要求。因此，人文記憶的傳承化作一個個元素符號，成為設(shè)計師營造空間的利器，也成為地產(chǎn)商講述故事的載體。審美觀念與文化內(nèi)涵在新舊碰撞中，自內(nèi)向外傳遞著文脈底色，城市的空間生命力由此得以突破、得以煥新。

03

“去風(fēng)格化”設(shè)計下的生活體驗

Simple?But?Unique?Lifestyle

售樓處總是有各種風(fēng)格的，侘寂、禪意、極簡、雅致、現(xiàn)代、先鋒、新潮……不同的風(fēng)格設(shè)計，讓當(dāng)代的地產(chǎn)營銷空間擁有著各種漂亮的“外衣”。而“去風(fēng)格化”設(shè)計作為實用主義的代表，打破教條，掙脫美學(xué)風(fēng)格對設(shè)計的桎梏，讓地產(chǎn)營銷空間以獨一無二的沉浸式生活體驗，擁有獨特性與辨識度，讓消費者感知設(shè)計新語境下的產(chǎn)品價值。

04

合適的功能分區(qū)與觀者精神共鳴

Various?Scenes?Match?with?Spiritual?Echo

設(shè)計師規(guī)劃功能分區(qū)的背后其實是對人與場域關(guān)系的理解，不同的場景敘事在地產(chǎn)營銷空間中展現(xiàn)著生活的具象形態(tài)。在內(nèi)容創(chuàng)新越來越困難的當(dāng)下，功能分區(qū)的多元融合成為新的趨勢，圖書館、藝術(shù)展廳、游樂場、酒吧、文化劇場、潮玩零售及休憩觀景等功能的疊加，以互動體驗的聚場滿足他們的社區(qū)生活需求，收獲不同年齡段來訪者的認(rèn)同，以期產(chǎn)生精神共鳴。

05

城市未來人居的展示

Presentation?of?Future?Life

“售樓處完成營銷屬性后的用途是我們更為關(guān)注的點，我們總是格外重視對社區(qū)生活聚場、親子空間、會所等前置場景的呈現(xiàn)?！碑?dāng)?shù)禺a(chǎn)銷售空間褪去銷售模式，是否依然能為社區(qū)提供生活服務(wù)，帶來未來真實社區(qū)生活的體驗，實現(xiàn)自生長的更新，讓使用者于此享受美好生活，探討生活的未來，是仍需持續(xù)進行的課題。

堅持設(shè)計在美學(xué)之外的核心理念，柘壹設(shè)計打破傳統(tǒng)地產(chǎn)銷售空間的設(shè)計思路，突破單一的美學(xué)思維定式，挖掘每一個項目的獨特靈魂和內(nèi)核，將人文與生活進行衍生物化，以展現(xiàn)極具在地人文特性的空間，在滿具藝術(shù)美感的設(shè)計中搭載場景體驗，用高級的趣味感打造出具有更高話題度與傳播性的地產(chǎn)銷售空間。在柘壹設(shè)計的作品中，透過美學(xué)表面的空間展現(xiàn)，我們看到的是充滿立體想象、高級趣味的“體驗派”。

? 廣州中海觀瀾府天際匯??

? 天津中?！ず推街T??

落筆于純粹而克制的極簡主義手法，擔(dān)綱天津中?！ず推街T一案時，一貫堅持“做美學(xué)之外的設(shè)計”的柘壹設(shè)計，突破單一的美學(xué)思維定式，以簡樸質(zhì)雅的當(dāng)代藝術(shù)語匯與點線面的構(gòu)成方式，在一種減法式的營造中，探尋結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、色彩、節(jié)奏與體驗間的深度聯(lián)結(jié)。

? 淮安中?！ぞ砰惺蹣翘??

一座城市的印記與靈魂，蘊藏在過往的歷史記憶中，又與當(dāng)下的生活圖景相呼應(yīng)。在淮安中?！ぞ砰惺蹣翘帲诘剡\河的水文化與多元有機的社區(qū)生活場景，透過設(shè)計師的賦新與再造，達成一種藝術(shù)化的交織與共鳴。也因此，步入這里，便走進了一場宏大而細膩的空間敘事，有生動而獨特的城市風(fēng)情，也有對未來美好生活的嶄新憧憬。

? 淮安中?！ぞ砰袃和瘯??

作為連接城市與家的紐帶，這一“開放的空間生命體”，不僅在感知與創(chuàng)想的喚醒中，鋪展著親子、美育、娛樂等多義功能，更以生動的、可持續(xù)的生活情境構(gòu)建，延伸出人們對美好生活的無限想象。“伴隨著營銷中心的不斷迭代與進化，我們希望透過寓教于樂的方式，將社區(qū)空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲磥砑彝ド畹暮诵木蹐觥Ｔ跇啡づc溫度的蔓延中，這里不止是一個銷售中心，更是一個回歸童真、體驗美好的都市樂園?！?/p>

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打開柘壹設(shè)計的作品集，那些承載與眾不同的設(shè)色、特殊的裝置藝術(shù)、精神共鳴的地產(chǎn)銷售空間，詮釋著柘壹設(shè)計獨特的設(shè)計堅持，“我們堅信設(shè)計是多元跨界的學(xué)科，不僅僅依附理性的功能形式，不止于美學(xué)的單一維度，還涉及人文關(guān)懷、生活方式、精神趣味、品質(zhì)體驗等廣闊的可探索范疇，讓空間承載人生的豐盛之境。”回歸生活本質(zhì)，體驗互動語境帶來的場景敘事，讓柘壹設(shè)計成為超越流行風(fēng)潮的空間營造者和生活引導(dǎo)者，實踐著地產(chǎn)體驗空間的藝術(shù)氛圍與生活暢想。

柘壹設(shè)計Z ONE?創(chuàng)立于深圳，根植于地產(chǎn)、商業(yè)、辦公、住宅等領(lǐng)域，堅持以用戶為中心的產(chǎn)品視角，對產(chǎn)品背后真實的生活需求追問到底，為客戶提供售樓處、樣板房、精裝標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)、公區(qū)架空層會所、商業(yè)辦公、私人住宅等硬裝、軟裝及燈光設(shè)計一體化解決方案。

做美學(xué)之外的設(shè)計，是柘壹設(shè)計Z ONE?的核心主張。作為深諳產(chǎn)品策略和甲乙方思維的新型創(chuàng)意服務(wù)機構(gòu)，匯集了來自知名地產(chǎn)公司和著名設(shè)計機構(gòu)任職背景的優(yōu)秀設(shè)計團隊，致力于突破單一的美學(xué)思維定式，發(fā)掘項目的獨特靈魂和內(nèi)核，成為超越流行風(fēng)潮的空間營造者和生活引導(dǎo)者。在設(shè)計中，我們橫向評估、縱深推導(dǎo)，圍繞研究、設(shè)計、驗證的三維一體邏輯，在復(fù)雜敘事之中洞見生活本真，超預(yù)期滿足客戶的價值訴求。

???源于地產(chǎn)，更懂地產(chǎn)? ?

作為中國當(dāng)代建筑室內(nèi)設(shè)計師，他擁有在知名地產(chǎn)商擔(dān)任全國室內(nèi)負(fù)責(zé)人、在知名乙方設(shè)計公司擔(dān)任設(shè)計總監(jiān)的多元背景，擅長以兼顧甲、乙方需求的解題思路，從全局管控、細節(jié)優(yōu)化的系統(tǒng)策略出發(fā)，以設(shè)計不斷實現(xiàn)產(chǎn)品力的賦新以及場景體驗的進階。同時，長期游學(xué)海外的豐富經(jīng)歷，使他構(gòu)建起一種先鋒而立體的藝術(shù)世界觀，進而更透徹地洞察不同產(chǎn)品核心，發(fā)掘精神趣味，延展商業(yè)價值。其作品呈現(xiàn)出國際化的時代品質(zhì)和不拘一格的審美調(diào)性，涵容當(dāng)代設(shè)計的精度，升華文化精神的尺度。