因某些原因?qū)⒄厣系姆课莩鲎尯?，還可以再申請(qǐng)宅基地嗎?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　杜先生在某城市有一家小型企業(yè)，因疫情原因，公司倒閉。為了給公司員工發(fā)放工資，不得已將廣東潮州老家的房子賣掉。《民法典》第362條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

　　不知從什么時(shí)候突然流行起來“地毯經(jīng)濟(jì)”，2021年，杜先生貸款將投資目光放在了擺攤上。漸漸地杜先生的攤位生意有了起色，將所欠債務(wù)全部還清。無債一身輕，杜先生便想回到老家重新申請(qǐng)一塊宅基地建房，向村組織打聽后卻被告知，杜先生已經(jīng)沒有資格在申請(qǐng)宅基地了。

　　根據(jù)《土地管理法》第62條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);第四款規(guī)定，農(nóng)民出賣、出租住房之后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

　　不論杜先生是出于什么原因?qū)⒄厣戏课蒉D(zhuǎn)賣，可轉(zhuǎn)賣是事實(shí)，無法改變。因此也就喪失了申請(qǐng)宅基地的權(quán)利。也提醒大家，還想在農(nóng)村建房，擁有自己宅基的，轉(zhuǎn)賣房屋要三思、謹(jǐn)慎。

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