【知識(shí)點(diǎn)1】強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍

《建筑法》規(guī)定:國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程范圍。

《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》又進(jìn)一步細(xì)化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn):

(1) 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。是指對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目，包括:

1) 基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)中的大型項(xiàng)目;

2) 高科技并能帶動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的項(xiàng)目:

3) 跨地區(qū)并對(duì)全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展或者區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重大影響的項(xiàng)目:

4) 對(duì)社會(huì)發(fā)展有重大影響的項(xiàng)目:

5) 其他骨干項(xiàng)目。

(2) 大中型公用事業(yè)工程。是指項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元以上的下列工程項(xiàng)目:

1) 供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目:

2) 科技、教育、文化等項(xiàng)目;

3) 體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;

4) 衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目:

5) 其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在 5 萬以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

5萬“以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。

(4) 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。包括:

1) 使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目;

2) 使用國(guó)外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目:

3) 使用國(guó)際組織或者國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目。

(5) 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。是指:

1) 項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元以上且關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目:①煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目:?②鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目:③郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目:④防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目:⑤道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目:⑥生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目:⑦其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

2) 學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。

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