現(xiàn)在市場上可以選擇的房子類型有很多，包括商品房、公寓房等等，購房者可以根據(jù)自己的需求去選擇。公寓房在房價高的社會現(xiàn)狀下比較受消費者的歡迎，但是也有很多人覺得公寓房不好，那么公寓房到底值不值得購買呢？

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公寓房為集合式住宅的一種，也稱為公寓式住宅，室內有隔層的稱之為loft公寓，通常為精致、小面積的一種居住形態(tài)。大家對公寓房的關注度日益增加，在一些情況下是不錯的選擇，但公寓房也有一定的優(yōu)缺點，下面一起來看看吧！

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優(yōu)點

一、具有價格優(yōu)勢：公寓房的單價較低，相比于同地段的普通住宅房來說，具有一定的價格優(yōu)勢。而且公寓房一般以小戶型為主，面積相對較小，所以總價也會比較低，適合年輕夫婦或者積蓄不多的年輕人購買。

二、居住功能齊全：公寓房的位置一般都比較好，位于城市中心，因因此周邊擁有良好的商務環(huán)境和豐富的生活配套，且交通便利，無論是購物還是出行都很方便，購房者早期的居住需求均可滿足。

三、公寓房不限購：目前，很多城市有限購的政策，但是一般住宅才會受到國家政策的影響。而公寓通常不限購，既可以用來轉售，也可以用來自住。對于一些想要用來改造或者給老人居住的購房者來說，公寓房是一個不錯的選擇。

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缺點

一、不能落戶：由于公寓房的土地性質一般為商業(yè)性質，而國家很多地方規(guī)定，房屋產權性質為住宅的才可以落戶，公寓就不能落戶。所以對于有子女在上學的家庭，就要慎重考慮這一點，以便造成太多的麻煩。

二、生活成本較高：公寓房由于是商業(yè)用地，所以在水、電的使用上是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的，會比普通住宅的水電費高。

三、安全系數(shù)低：而公寓房通常為多戶 共享一座建筑，人員不僅多且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障，居住的體驗相對較差。相對于公寓房，住宅房的環(huán)境和舒適度更好，它有相關的住宅綠化和休閑區(qū)。

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總之。公寓房存在一定的優(yōu)勢與劣勢，對于優(yōu)先考慮經濟實惠的年輕人來說，公寓是合適的選擇；但如果是有子女上學需求的家庭來說，公寓房就不一個最佳的選擇。購房者應該根據(jù)自身的具體需求和經濟條件，來做出明智的選擇。

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