很多人都會糾結(jié)這個問題，買房是全款好還是按揭好，這個就跟做選擇題一樣，不難選擇；

如果手頭寬裕，現(xiàn)金流充足，那么全款是最好的選擇，還能節(jié)約不少利息，無需承擔(dān)負(fù)責(zé)壓力；

如果手上不是很寬裕，那么選擇按揭還款無疑是最好的選擇；

不管是全款還是按揭，都得根據(jù)自己的實(shí)際情況，進(jìn)行綜合評估進(jìn)行考慮來百度APP暢享高清圖片

按揭貸款辦理流程

1：提交申請，到銀行領(lǐng)取二手房個人借款申請表，然后填寫申請表；

2：房屋評估，銀行會聯(lián)系指定的評估機(jī)構(gòu)，約定時間去驗房做評估。評估機(jī)構(gòu)就會向銀行出具評估報告。

3：銀行審批，銀行在收到評估報告后，就會對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件的話，銀行就會根據(jù)房屋評估的價格，再綜合貸款人的資質(zhì)來審批貸款額度、期限等等。

4：交首付、辦理過戶，在銀行完成審批后，買方就需要向賣方支付房屋的首付款。

5：辦理房產(chǎn)抵押登記、銀行放款，在過戶后，買方一般會在20個工作日左右領(lǐng)取到房產(chǎn)證。

目前首套房可貸評估價值的8折

二套房可貸評估價值的7折

基準(zhǔn)利率是4.1%，期限10-30年，等額本息