暖氣片有安全隱患

問：室內(nèi)采暖設(shè)施發(fā)現(xiàn)有砂眼或者漏點(diǎn)，熱用戶該咋辦?

答：用戶要查看自家的暖氣片、暖氣管道等設(shè)備，有砂眼漏點(diǎn)或阻塞等狀況，公共部分或樓道設(shè)施一定要及時(shí)報(bào)修。目前公共部分的相關(guān)費(fèi)用通常免于收取，用戶室內(nèi)由用戶自行維修。

樓梯間的主管道呈現(xiàn)保溫決裂、接口漏水等問題，也要及時(shí)與我公司聯(lián)絡(luò)，自家的管道最好也要在夏日做好維修。

采暖設(shè)施應(yīng)做養(yǎng)護(hù)

問：如何養(yǎng)護(hù)好自家的采暖設(shè)施?

答：散熱器片通常在夏日需求清潔維護(hù)，可請(qǐng)專業(yè)的清潔公司來做，鏟除里面的淤泥雜質(zhì)等。暖氣片后邊放的一些雜物簡(jiǎn)單滋生細(xì)菌等，必定要清掃。

地?zé)峁芫€每1-2個(gè)供熱期以后，建議要進(jìn)行清潔，重點(diǎn)清洗過濾網(wǎng)，防止雜質(zhì)掛在網(wǎng)上或沉積下來堵塞管道，影響水流及供熱散熱。

新房交付仔細(xì)檢查

問：新房入住需要查看采暖設(shè)施嗎?

答：新房檢驗(yàn)預(yù)備入住時(shí)，必定要查看室內(nèi)的采暖設(shè)備是不是有問題、走向是不是合理，通常新建建筑交付的房屋采暖設(shè)施都是經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)算的，不建議隨意改動(dòng)。如有發(fā)現(xiàn)問題，要找開發(fā)建設(shè)單位來替換或維修，采暖設(shè)備均由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)至少2個(gè)采暖季的保修。

您家是地?zé)岬脑?，除了查看管線是不是有問題外，還要看地?zé)岜P管的間隔是不是過寬或許是不是鋪設(shè)到位，假如太寬（密度不夠）或鋪設(shè)不到位的話，會(huì)直接影響供熱采暖效果，也要替換或重新鋪設(shè)。

買賣房屋，及時(shí)辦理手續(xù)

問：房產(chǎn)過戶后供熱手續(xù)如何變更？

答：對(duì)于已經(jīng)供熱的房屋在進(jìn)行房產(chǎn)交易前，買賣雙方應(yīng)到我公司核實(shí)以下內(nèi)容：

（1）串聯(lián)用戶應(yīng)到供熱單位核實(shí)開戶手續(xù)齊全、確認(rèn)供熱費(fèi)交納情況及是否有違規(guī)用熱的行為；

（2）分戶用戶應(yīng)到供熱單位核實(shí)開戶手續(xù)齊全、確認(rèn)是否有違規(guī)用熱的行為。

若無供熱方面的問題，請(qǐng)新房主攜帶過戶后的新房產(chǎn)證到我公司營(yíng)業(yè)廳辦理用熱手續(xù)變更登記。

謹(jǐn)慎裝修切勿亂改

問：房屋裝修能不能改動(dòng)室內(nèi)的采暖設(shè)施?

答：用戶私自改動(dòng)采暖設(shè)備是違規(guī)的。假如需求增加暖氣片，用戶最好要在開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)或供熱公司的答應(yīng)和指導(dǎo)下進(jìn)行，最好暖氣片之間有連通管，由于連片的散熱器阻力增大，多組暖氣串聯(lián)可能會(huì)導(dǎo)致不熱。用戶采購(gòu)散熱器片時(shí)，必須選購(gòu)規(guī)范廠家、有合格證的產(chǎn)品。

如需求變動(dòng)供熱體系走向，必定要在有專業(yè)技術(shù)資質(zhì)的工程師實(shí)地考察和指導(dǎo)下，合理地改動(dòng)。不建議暖氣片改成地?zé)?，由于原設(shè)計(jì)為暖氣片方法供暖的，與之配套的供暖體系只能滿足原設(shè)計(jì)，一旦改為地?zé)岱椒?，阻力增大，流量不足，?huì)形成水流不暢，嚴(yán)重影響自家及其他用戶供暖作用。不能隨意改變?cè)O(shè)計(jì)。