房產(chǎn)中介管理軟件
在移動互聯(lián)網(wǎng)時代，房產(chǎn)中介公司的發(fā)展離不開一款好用的中介軟件，市場上房產(chǎn)中介管理軟件眾多，我們該選擇呢？在選擇房產(chǎn)中介系統(tǒng)時要根據(jù)自己公司的規(guī)模、投入、人員數(shù)量等因素來選擇，下面我根據(jù)不同維度整理了一些市面上常見的中介軟件，來進行分析了解。
一、系統(tǒng)功能
1.?樓盤字典：房源樓盤位置，周邊配套，樓盤面積，樓棟房號等詳細的一套樓盤信息系統(tǒng)。
2.?移動化辦公：是否支持APP和小程序版本，滿足移動化辦公需求，隨時查看客戶跟進情況。
3.?隱號撥打：隱藏公司及用戶撥號，保護用戶信息和中介公司數(shù)據(jù)信息。
4.?多平臺營銷：搭建房產(chǎn)中介網(wǎng)站，小程序互聯(lián)網(wǎng)營銷平臺，并與軟件端集成無縫銜接同步實現(xiàn)真房源平臺。
5.?群發(fā)房源：一鍵將系統(tǒng)內(nèi)的房源發(fā)布到各個平臺，輕松實現(xiàn)多平臺營銷拓客。
6.?采集房源：實時采集各大主流房源平臺數(shù)據(jù)，及時搜索當?shù)匾皇肿馐鄯吭础?/span>
二、技術(shù)測評
1.?數(shù)據(jù)庫：數(shù)據(jù)庫類型影響內(nèi)存占比和查詢速度。
2.?開發(fā)語言：使用不同開發(fā)語言會對處理效率，拓展性，開發(fā)周期，系統(tǒng)兼容和安全性造成影響。
3.?更新頻次：更新頻次高低是系統(tǒng)功能升級優(yōu)化的重要評價指標。
4.?加載速度：指軟件加載板的移動速度，一般情況下加載速度越小越快。
三、安全性
1.?數(shù)據(jù)存儲：數(shù)據(jù)存儲分為本地存儲和云存儲，一般情況下數(shù)據(jù)采用云存儲比本地存儲更安全，本地存儲數(shù)據(jù)容易泄露，有安全隱患。
2.?前后端加密：即將前端數(shù)據(jù)通過特定算法轉(zhuǎn)換成密文,從而保證網(wǎng)絡(luò)傳輸過程中不被泄露或被篡改。
3.?客戶端封裝：客戶端封裝是添加描述文件，網(wǎng)站可以直接打開訪問。
4.?房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：有線下門店加盟及投資業(yè)務(wù)，則有對該線下門店和投資公司進行數(shù)據(jù)分析風(fēng)險。
四、售后服務(wù)
1.?個性開發(fā)：影響用戶后期的運營管理。
2.?上門服務(wù)：技術(shù)人員能夠上門為客戶解決售后問題。
3.?在線售后：在線遠程指導(dǎo)，解決用戶問題。
五、綜合評價
全房源：研發(fā)實力強，公司研發(fā)團隊強大，系統(tǒng)功能完善，數(shù)據(jù)安全有保障，產(chǎn)品售后服務(wù)好，高性價比且實用。
房在線：研發(fā)實力較強，系統(tǒng)功能較完善，適合只需要做日常辦公管理的公司，售后服務(wù)一般。
好房通：主要服務(wù)與西南地區(qū)，軟件功能基本完善，但公司業(yè)務(wù)復(fù)雜，旗下有線下中介店，與客戶利益沖突并有業(yè)務(wù)糾紛，購買者需要考慮服務(wù)范圍和信息安全性。
易邀：主要服務(wù)華北地區(qū)，軟件基本功能完善，售后服務(wù)也還可以，但是目前已經(jīng)被貝殼收購導(dǎo)致核心技術(shù)缺失，再加上投資中介業(yè)務(wù)可能存在數(shù)據(jù)安全的風(fēng)險。
巧房：軟件系統(tǒng)功能較完善，但是軟件更新更新頻率不高，服務(wù)范圍廣，售后服務(wù)一般，比較擔(dān)心的是公司涉及新房分銷，地產(chǎn)金融等業(yè)務(wù)，可能對用戶產(chǎn)生影響。
易房大師：系統(tǒng)功能不太完善，樓盤字典沒有精確到小區(qū)名，采集房源功能一般，服務(wù)范圍集中在河南省，先免費使用產(chǎn)品后再追求高額收費，總體來說性價比不高。
房友：單機版較多，收費無統(tǒng)一標準，更新頻率低，數(shù)據(jù)安全性低發(fā)生過數(shù)據(jù)丟失問題，市場上打著房友名號的騙子公司多，性價比不高。
房管家：研發(fā)實力較弱，服務(wù)范圍主要在上海周邊，系統(tǒng)功能性不太完善，產(chǎn)品售后服務(wù)一般，更新頻率低，性價比低。
由此可見，一款高性價比的房產(chǎn)中介軟件需要從不同維度來進行考量，公司在選擇一款適合的房產(chǎn)中介軟件時要根據(jù)自己公司發(fā)展情況，人員數(shù)量，規(guī)模大小等方面來選擇，達到降低中介公司運營成本，提升業(yè)務(wù)效率。
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