大家在房產(chǎn)交易中，買家在簽訂購房合同之前向賣家支付一定額度的定金已經(jīng)成為一種常見現(xiàn)象。那么，對于定金法律上是如何規(guī)定的?定金是非交不可的嗎?

　　購房定金，是指商品房買賣合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由購房者按照購房款的一定比例，預(yù)先給付賣房人的金錢。

　　那么，買房交了定金后悔了定金可以退嗎？可以全額退嗎？

　　可以退的，而且是全額退的。

　　誠意金、訂金、定金有什么區(qū)別？

　　答：誠意金是開發(fā)商的一種營銷手段，為了確定選房的先后順序。購房者支付誠意金后，若放棄購買房屋可以要求開發(fā)商予以退回。

　　訂金，目前我國法.律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，當(dāng)購房合同不能履行時，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯承擔(dān)違約責(zé)任。

　　定金，是合同法規(guī)定的合同履行擔(dān)保方式，目的在于促使購房合同的雙方履行合同義務(wù)，保障各方權(quán)利得以實現(xiàn)。市民在支付購房定金時，必需以書面形式對定金進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行義務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙倍返還定金。

　　不管什么理由，定金都是可以退的。