房屋受損鑒定機(jī)構(gòu)：
司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文，規(guī)定房屋完損等級(jí)評(píng)定單位由省級(jí)建設(shè)行政主管部門確定。各省、自治區(qū)建設(shè)廳可參照本通知制定實(shí)施細(xì)則?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》第十六條："住宅工程的分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等有關(guān)單位共同完成；涉及公共部位的分戶驗(yàn)收，可由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門組織有關(guān)單位實(shí)施"。根據(jù)上述法規(guī)的規(guī)定，在各地執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)了兩種不同意見(jiàn)和做法：一是由地方住建部門指定一家有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋受損鑒定。二是由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋受損鑒定的工作。

筆者認(rèn)為第一種做法是錯(cuò)誤的，因?yàn)樵摗掇k法》中并沒(méi)有明確指出必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)才能對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)估結(jié)論；而第二種做法是正確的，也是目前普遍采用的作法。

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