王健林對于購房的建議是買三居室的房子，不購買兩居室的房子，并且建議購買面積不超過110㎡的小戶型。為什么這些小面積戶型的房子能夠暢銷呢？下面我們一起來看看。

首先，對于大部分家庭來說，包括夫妻和一個(gè)孩子的3口之家是比較常見的家庭結(jié)構(gòu)。為了滿足這樣的家庭需求，購買三居室的房子是一個(gè)較為合理的選擇。雖然兩個(gè)臥室看似足夠，但考慮到容錯(cuò)率和未來可能的變化，有一個(gè)額外的房間可以應(yīng)對客人或父母來居住的情況，也能適應(yīng)政策放開的二胎和三胎的趨勢。

其次，現(xiàn)在很多三居室戶型的建筑面積并不比兩居室戶型大多少，甚至有些三居室的面積與兩居室相當(dāng)。盡管兩居室的房間可能更大一些，但是三居室的房間更多，可以滿足家庭成員的居住需求。多出來的一些臥室可以用來裝修成書房，為大人提供工作空間，或是供孩子學(xué)習(xí)使用。

此外，小戶型的房子更受人們的歡迎，不僅因?yàn)樗鼈兙哂休^低的價(jià)格，也因?yàn)樗鼈儞碛休^大的升值空間。尤其在當(dāng)前高房價(jià)的背景下，大多數(shù)人無法承擔(dān)面積較大的房子。而對于一些家庭中人口較多的家庭來說，他們需要更大面積的房子。盡管在居住上，超過110平方米的房子會(huì)更加舒適，但是現(xiàn)階段，房價(jià)普遍較高，大多數(shù)人無法購買到面積更大的房子。

需要注意的是，王健林的建議僅僅是一種觀點(diǎn)，每個(gè)人的購房需求和情況都不盡相同。購房時(shí)，除了考慮房子的戶型和面積，還應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、家庭狀況和未來規(guī)劃來做出決策。房子作為一項(xiàng)重要的投資，需要綜合考慮生活需求、經(jīng)濟(jì)能力和市場趨勢等多個(gè)因素，做出明智的選擇。

總之，購買小戶型的房子可以滿足大部分家庭的需求，同時(shí)也適應(yīng)了市場的發(fā)展趨勢。然而，在購房時(shí)仍需綜合考慮個(gè)人情況和實(shí)際需求，做出最適合自己的決策。房子是人們一生中的重要資產(chǎn)，需要謹(jǐn)慎選擇。