重點

核心明白房東和中介雙方訴求對癥下藥，掌握房東和該地區(qū)的基本市場價格和心理預(yù)期做好調(diào)查

對中介：價格可以便宜一點但渴望談成單子

對房東：

1.外觀打扮干凈整潔利索，表現(xiàn)出會自主修水管換燈泡等處理簡單家務(wù)事的能力，讓房東覺得省事寬心

2.聊天獲得關(guān)鍵情報：房東住處，房子是否有空窗期

3.最后的殺招“如果這個房子到這個價位，我今天就可以直接把合同簽了”

4.如果對方問“上個房子什么時候到期”，切記不要告訴真話，一定要說還有很久。如果說自己馬上就要搬走容易被對方抓住心態(tài)加價

5.話術(shù)“我提前一兩個月看房”“你們這個小區(qū)我看了三四套”“你這個房子還挺干凈的（給予房東一點小小的期待，但不能讓對方覺得自己太有優(yōu)勢）”