公積金貸款3.25%，真香。武漢首套房公積金最高可貸70萬，真香。貸款利率最多可省39.5萬余元，真香。還不清楚公積金有多少才能貸款70萬？今天我們來看一下。

公積金在貸款前6個月必須是連續(xù)在交狀態(tài)的，但是具體的貸款額度跟賬戶余額，繳存時間，月交金額都有關(guān)系，如果覺得以上說的太概念化了，那小編給大家看一下公積金貸款公式，在來舉幾個例子：

A先生公積金累計繳費(fèi)3年多，賬戶余額有4萬，近6個月月交金額280元。問A先生買房最多可貸多少？

根據(jù)公式一計算:280/16%*35%*12*30=220500元

根據(jù)公式二計算：40000*20*1.2=960000元

兩個公式取最低值，A先生公積金最多可貸220500元

PS：繳存時間長，賬戶余額多，也會被過低的月交金額拉后腿哦。

B 先生公積金累計繳費(fèi)8個月，公司在首月給補(bǔ)繳了3萬，目前賬戶余額有4.4萬，月交3000，問B先生買房最多可貸多少？

根據(jù)公式一計算:3000/16%*35%*12*30=2362500元

根據(jù)公式二計算：44000*20*0.5=440000元

兩個公式取最低值，A先生公積金最多可貸44萬

PS：繳存時間系數(shù)決定賬戶余額是否能更大程度的起作用。

根據(jù)上面的小例子，相信大家對公積金貸款公式多少有了一定的了解，那我們來倒推，公積金要貸到70萬，需要什么樣的條件呢？針對沒有交過的客戶，小編總結(jié)了2個最快的方法：

一：每月繳納1400，交滿25個月，預(yù)估可貸70萬，實際可貸金額以公積金中心審核為準(zhǔn)。

二：一次性補(bǔ)繳2萬，每月繳納2000，交滿13個月，預(yù)估可貸70萬，實際可貸金額以公積金中心審核為準(zhǔn)。

當(dāng)然了，每個客戶的情況不一樣，有的是在武漢交過一段時間，有的在外地有賬戶余額可以轉(zhuǎn)回來的，有的是準(zhǔn)備夫妻共貸的，所以針對不同的客戶，可能制定的代繳方案都是不一樣，我們下期再見~