福州湖畔小區(qū)的住戶向我們反映，他們小區(qū)里的一棟樓今年要加裝電梯，業(yè)主同意人數(shù)超過了三分之二，部門也已經(jīng)審批通過了，然而 施工的電梯井卻被人為破壞了。

1

小區(qū)電梯井深夜遭破壞
居民：電梯加裝已通過部門審批

小區(qū)居民王先生向記者出示了

一段當(dāng)時(shí)的監(jiān)控錄像，

監(jiān)控顯示在10月25日凌晨兩點(diǎn)44分左右，

一群身背麻袋的人來到了

在建的三號電梯井前，

將麻袋內(nèi)的東西倒進(jìn)電梯井進(jìn)行填埋，

整個(gè)過程一直持續(xù)到了凌晨四點(diǎn)半。

?

記者現(xiàn)場觀察到湖畔小區(qū)的結(jié)構(gòu)比較特殊，

居民樓的平臺下面還有一排店面，

而電梯加裝的位置

正對著這排店面的后門。

記者對話居民王先生

要加裝電梯的時(shí)候，有沒有問過他們的意見呢？

沒有啊 ，這個(gè)也是符合相關(guān)的條件，也進(jìn)行了規(guī)范的公示等各方面。包括每個(gè)樓道，還有個(gè)公示欄。

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架空層這邊有沒有貼？

架空層沒有。

?

2

店鋪產(chǎn)權(quán)人：
從未收到過通知 沒看到公示

現(xiàn)場，記者見到了

自稱是該層店面產(chǎn)權(quán)人之一的葉先生，

他向記者出示了一份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，

寫明了這個(gè)所謂的架空層性質(zhì)就是店面，

他承認(rèn)三個(gè)電梯井是他叫人進(jìn)行了填埋，

但他也有苦衷。

?葉先生：

安全隱患好幾個(gè)月，我們也跟相關(guān)部門一直反映，都沒采取防護(hù)措施，后面沒辦法，我是自己掏錢請工人來填埋。

店面的產(chǎn)權(quán)人葉先生說，

在他們店面的后門加裝電梯，

不僅影響了店面采光，

而且商業(yè)價(jià)值也會(huì)受到影響，

所以他并不同意。

?

3

規(guī)劃局：
當(dāng)初是應(yīng)征求店鋪業(yè)主意見

那么，

當(dāng)初的審批流程是否真的存在問題呢？

記者也現(xiàn)場電話聯(lián)系了

福州市鼓樓區(qū)自然資源和規(guī)劃局

行政審批科的相關(guān)工作人員。

?

4

雙方如無法協(xié)商解決
或?qū)⒊坊貙彶橐庖?/p>

記者向該名工作人員了解到，

當(dāng)初樓上業(yè)主向部門申報(bào)加裝電梯時(shí)，

并沒有說明樓下是店面。

并且公示期間也沒有人提出異議，

所以經(jīng)過各方面考量之后

予以通過審查。

?福州市鼓樓區(qū)自然資源和規(guī)劃局行政審批科 工作人員

現(xiàn)在只能先暫時(shí)停協(xié)商，或?qū)⒊坊貙彶橐庖?，重新聽證，補(bǔ)充這個(gè)完整的程序，如果需要我們介入?yún)f(xié)調(diào)也可以，但是根據(jù)69號文件是由社區(qū)牽頭出面來做的。

同時(shí)，針對店鋪業(yè)主提出的

如果非要加裝電梯，

希望得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)脑V求，

該名工作人員表示目前沒有相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià)，

但是雙方可以進(jìn)行協(xié)商。

律師指出，

店鋪業(yè)主私自填埋電梯井的行為

并不可取。

記者也將情況反映給了該小區(qū)所屬的

福州市鼓樓區(qū)鼓西街道夢山社區(qū)居委會(huì)，

目前雙方業(yè)主

正在等待社區(qū)安排時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。

我們也希望雙方能夠本著解決問題的態(tài)度，

換位思考，盡力促成協(xié)商。