近年來，房地產(chǎn)市場可謂跌宕起伏，唯有真正的王者才能在百舸爭流的樓市中激流勇進(jìn)。而勝利者直觀的體現(xiàn)就在數(shù)據(jù)。

4月22日，首開股份在北京打造的新項(xiàng)目-君禮著成功開盤，選房當(dāng)天實(shí)現(xiàn)29.7億元的銷售金額，登頂2023年豐臺(tái)區(qū)新房項(xiàng)目首開銷售金額及去化率TOP1以及近10年造甲村板塊新房項(xiàng)目首開銷售金額及去化率TOP1。

其實(shí)，自從2018年進(jìn)入千億陣營后，首開股份的銷售業(yè)績持續(xù)增長。數(shù)據(jù)顯示， 2021年實(shí)現(xiàn)銷售金額1149億元；2022年上半年首開股份銷售業(yè)績?nèi)珖琶?2，較2021年38名大幅提升16位，實(shí)現(xiàn)逆勢突圍。

業(yè)內(nèi)人士表示，在逆市中能取得如此漂亮的成績單，原因也很多。但優(yōu)質(zhì)的區(qū)域地段、對客戶需求的敏銳洞悉、對高品質(zhì)的不懈追求、強(qiáng)勁的品牌實(shí)力是必不可少的因素。

融匯三大產(chǎn)業(yè)圈 擇址內(nèi)城核心區(qū)域

君禮著項(xiàng)目于2022年9月23日，由首開股份獲取，且由首開股份全資持股并操盤。在此之前，由首開股份操盤的麗澤板塊新房端禮著項(xiàng)目于2022年6月29日開盤，取得了49.54億的開盤成績，在麗澤板塊一眾新房中取得了不俗的表現(xiàn)。

地段價(jià)值的撬動(dòng)，離不開具有前瞻性目光的開發(fā)商。君禮著的銷售同樣體現(xiàn)了首開股份判斷的前瞻性和敏銳的擇址觀。

眾所周知，君禮著項(xiàng)目坐落于豐臺(tái)麗澤商務(wù)區(qū)造甲村FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊。近年來，麗澤商務(wù)區(qū)發(fā)展迅速，產(chǎn)業(yè)配套持續(xù)完善，疊加總部基地、豐臺(tái)站TOD產(chǎn)業(yè)圈，更是吸引了越來越多的置業(yè)者的眼光。

據(jù)《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》顯示，麗澤金融商務(wù)區(qū)將堅(jiān)守首都“金融改革試驗(yàn)區(qū)、新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”的功能定位，堅(jiān)持“金融＋科技”產(chǎn)業(yè)體系，肩負(fù)起首都新的經(jīng)濟(jì)增長極和產(chǎn)業(yè)發(fā)展重任。

豐臺(tái)科技園總部基地作為中關(guān)村最早的“一區(qū)三園”之一，年GDP產(chǎn)出超500億；豐臺(tái)站TOD作為北京最早、亞洲最大鐵路樞紐客站，力圖打造科技創(chuàng)新、金融商務(wù)、文化體驗(yàn)為一體的內(nèi)城TOD綜合體。

產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，提升了區(qū)域的城市發(fā)展能級(jí)，帶動(dòng)了區(qū)域配套的加速完善。項(xiàng)目周邊三站四軌交匯，交通便捷性不言而喻。麗澤天街、豐科萬達(dá)、北京天壇醫(yī)院、解放軍總醫(yī)院，以及北京十二中、豐臺(tái)第五小學(xué)等商業(yè)、醫(yī)療、教育資源持續(xù)提高居住幸福感。

業(yè)內(nèi)人士表示，領(lǐng)先資源的聚焦讓君禮著在入市初期便備受關(guān)注。從端禮到君禮，首開股份擇址內(nèi)城核心，集萃優(yōu)質(zhì)資源，思考城市形態(tài)的演進(jìn)，為高端人居助力升級(jí)。

聚力創(chuàng)新品質(zhì)引領(lǐng) 續(xù)寫品質(zhì)住宅傳奇

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整階段，房企之間的競爭正在慢慢回歸居住屬性，從規(guī)模之爭轉(zhuǎn)向產(chǎn)品較量，產(chǎn)品品質(zhì)和產(chǎn)品價(jià)值的重要性持續(xù)上升。把握城市文化底蘊(yùn)，從人居角度出發(fā)，讓產(chǎn)品更有溫度，是首開股份打造產(chǎn)品的理念，也是君禮著銷售的密碼之一。

所謂產(chǎn)品價(jià)值，是對客戶需求的極致解讀與滿足。首開股份在君禮著項(xiàng)目的打造過程中，著眼于精神、審美的高度表達(dá)，以對建筑、園林、空間等的精心打磨，成就領(lǐng)先市場的人居作品。

資料顯示，項(xiàng)目聯(lián)袂國際領(lǐng)軍設(shè)計(jì)品牌之一HZS滙張思操刀，延續(xù)傳統(tǒng)“丹韻”與現(xiàn)代簡約的“銀律”相結(jié)合，以大面積通透玻璃，搭配暖系木色鋁板與高級(jí)灰鋁板，賦予建筑以現(xiàn)代韻味和東方內(nèi)涵。

如果說建筑是住所的外在氣質(zhì)，那園林、戶型的打造則是項(xiàng)目內(nèi)在藝術(shù)的蘊(yùn)含所在。經(jīng)過反復(fù)推敲考慮，首開君禮著將生活的愜意、居住的品質(zhì)體現(xiàn)于園林、室內(nèi)空間、居住體驗(yàn)的各個(gè)角落。君禮著共有規(guī)劃建面約125㎡三居，127㎡、146㎡和165㎡四居4種戶型產(chǎn)品，集合了大面寬、雙套房、中西雙廚及中心洄游動(dòng)線等戶型優(yōu)勢。

品牌效應(yīng)凸顯 探索高質(zhì)量發(fā)展新模式

再出色的產(chǎn)品力和銷售力，只有過了“交付關(guān)”，才算交出了有力答卷。立足于長期主義，交付力更是企業(yè)實(shí)力與競爭力的印證，更是房企的生命力。

2022年，首開股份旗下北京國樾天晟、華樾北京、熙悅天寰、熙悅宸著、公園十七區(qū)、萬橡悅府、熙悅九里，杭州天青里，福州國仕府，蘇州湖西星辰，無錫太湖如院，成都武侯金茂府，南京都會(huì)瀾岸，沈陽國風(fēng)潤城、沈陽如院，珠海天鉅，廈門璟宸府、九瓏岸，?？诿朗麨?，上海央璽等項(xiàng)目完成交付，實(shí)現(xiàn)業(yè)主美好生活的兌現(xiàn)。

除了地產(chǎn)主業(yè)，首開股份的業(yè)務(wù)涉及到了城市更新、養(yǎng)老地產(chǎn)、長租公寓等多個(gè)領(lǐng)域，也滲透到了北京城市發(fā)展的方方面面。40多年來，首開先后參與了亞運(yùn)村、大運(yùn)村、奧運(yùn)村、國家體育館、五棵松文化體育中心、國家速滑館“冰絲帶”等一系列標(biāo)志性建筑，與北京城市發(fā)展息息關(guān)聯(lián)。隨著麗澤商務(wù)區(qū)區(qū)域價(jià)值的加速提升，首開也將與城市發(fā)展相互賦能。

當(dāng)城市快速發(fā)展，首開股份作為國企，篤定方向、踩穩(wěn)節(jié)奏，與城并進(jìn)、眼光獨(dú)到，走出了自身的高質(zhì)量發(fā)展之路。公開數(shù)據(jù)顯示，2022年首開股份行業(yè)排名持續(xù)躍升。

業(yè)內(nèi)人士指出，穩(wěn)健的經(jīng)營和品質(zhì)交付為首開股份的品牌效應(yīng)不斷加持，強(qiáng)大的品牌實(shí)力有利于助推企業(yè)的長期可持續(xù)發(fā)展。而君禮著項(xiàng)目的銷售也是首開股份投資的精準(zhǔn)布局、產(chǎn)品的精益求精、堅(jiān)持工匠精神的體現(xiàn)。