房地產(chǎn)稅真的來了！

部分地區(qū)房地產(chǎn)稅試點(diǎn)很快就要開始了！

關(guān)于房地產(chǎn)稅，近幾年市場提得一直比較多，此次可謂真的開始落到實(shí)處，這也將對樓市未來的走向產(chǎn)生極其重要的影響。

實(shí)際上，近二三十年，房地產(chǎn)市場只漲不跌的局面導(dǎo)致了很多人對于樓市有一種盲目的自信，覺得有錢買房就是穩(wěn)賺不賠的生意，于是有錢就買房成為了一種“常態(tài)”。

在此股風(fēng)氣下，很多人開始借機(jī)炒房，進(jìn)而推動(dòng)了房價(jià)過快地上漲，他們成為了“食利者”，而大部分普通人則成了買單者，這是極其不合理的，也是不公平的。

眾所周知，房價(jià)的過快上漲并非一件好事。

我國的買房方式導(dǎo)致了買房者一次性買完幾乎未來就不存在持有成本，這對于后來者而言也是不公平的。

由于沒有持有成本，對于早期利用資本優(yōu)勢買房的人，就成為了“躺贏”的那一批人。且不少人買房即空置，也造成了大量的空置率。對于地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，是極其不利的。

當(dāng)然，這并非最重要的。

因?yàn)楦甙旱姆績r(jià)對于年輕人來說，壓力極其大，作為社會(huì)最活躍的細(xì)胞，年輕人買得起房、租得起房都尤為重要，因?yàn)樽鳛樯鐣?huì)的主要?jiǎng)?chuàng)造力人群，他們的夢想決定了社會(huì)發(fā)展。

房價(jià)的過快上漲就會(huì)導(dǎo)致很多年輕人將心思放在房產(chǎn)上，長此以往，年輕人的創(chuàng)造力都會(huì)被消磨。

因此，此時(shí)推出房地產(chǎn)稅正當(dāng)其時(shí)。

另外，國家這幾年三令五申房住不炒，可是仍有部分人想走捷徑，這部分人也要堅(jiān)決地予以打擊。所以，我認(rèn)為當(dāng)下推出地產(chǎn)稅非常合理，也非常合適。