編制原則

根據(jù)國家發(fā)展小城鎮(zhèn)的總體戰(zhàn)略，依靠科技進(jìn)步發(fā)展小城鎮(zhèn)，解決"三農(nóng)"問題，推動農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移,加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，促進(jìn)小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、社會和人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，科技部決定啟動小城鎮(zhèn)科技發(fā)展重大項(xiàng)目。

本圖集是對小城鎮(zhèn)科技發(fā)展重大項(xiàng)目”小城鎮(zhèn)住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)導(dǎo)則與住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化研究”--小城鎮(zhèn)住宅通用《示范)設(shè)計(jì)技術(shù)研究課題成果的總結(jié)。

本圖集針對夏熱冬暖氣候區(qū)的地域、環(huán)境、人文歷史及經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，綜合研究當(dāng)?shù)匦〕擎?zhèn)住宅的共性特征，本著節(jié)能、省地、環(huán)保的原則，設(shè)計(jì)一個示范工程。本圖集內(nèi)容為示范工程的全套施工圖，主要包括建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣專業(yè)，可直接用于施工建設(shè)。

適用范圍

本圖集適用于華南地區(qū)抗震設(shè)防裂度7度及7度以下砌體結(jié)構(gòu)住宅。其他地區(qū)小城鎮(zhèn)住宅可參考使用。

本工程基本特點(diǎn)

3.1 建筑功能:底商住宅

3.2 建筑形式單元式住宅(5層)

3.3居住構(gòu)成:4-6人(三代)

3.4 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn):

3.41 小面寬、進(jìn)深大、占地少、節(jié)約用地。

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3.4.2底層為商業(yè)用房，供沿街住戶出租以及自行經(jīng)營，同時(shí)退讓騎樓共社區(qū)居民遮風(fēng)避雨，符合華南地區(qū)小城鎮(zhèn)生活方式的需要。

3.4.3屋頂采用坡屋頂并設(shè)架空通風(fēng)層。坡屋頂采用彩色瓦屋面，既豐富了建筑造型、又起到保溫隔熱效果。

3.44住戶室內(nèi)采用上躍式。動靜分區(qū)明確，適合三代人同時(shí)居住，符合當(dāng)?shù)厣盍?xí)慣。

3.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)

結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板體系。符合當(dāng)?shù)厥┕ち?xí)慣。并且在充分滿足建筑居住功能的同時(shí)，使得底部商業(yè)用房能夠靈活劃分。

3.6水暖設(shè)計(jì)特點(diǎn)

3.6.1 住戶電表集中設(shè)置在一層樓梯間，即方便住戶，同時(shí)也便于查表員查表;

3.62排水立管設(shè)置在室外，與華南地區(qū)溫暖的氣候條件相適應(yīng)，且符合當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣;

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