@中山廠房完損狀況檢測-廠房完損狀況檢測是確定廠房完損程度的其中一種廠房檢測鑒定方式，主要根據(jù)現(xiàn)場條件，對受檢廠房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物等單元進行完損狀況檢測。一般需要廠房完損等級都是進行廠房完損狀況檢測，諸如大型施工項目前建議先進行廠房完損狀況檢測再開展工程施工，這也是一種“證據(jù)保全”的方法，避免不必要的糾紛矛盾。

廠房完損狀況檢測通常采用圖片與文字相結(jié)合方式記錄并說明對受檢廠房存在的完損問題，對檢測時廠房既有損壞現(xiàn)象進行詳細描述記錄。廠房完損狀況檢測現(xiàn)場開展工作的過程中都會有概要性的總結(jié)，廠房已有損壞現(xiàn)象的類型和特征也會一一列出，后期再分析其中的損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的?！緩V東方十檢測鑒定】提醒想了解安全檢測問題，包括安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊鑒定、完損性鑒定，出具有效認可的/建筑/廠房檢測鑒定報告。

對于一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點較多的，用文字描述不清的損壞，畫出相關(guān)圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢廠房存在的完損問題。

廠房安全檢測鑒定對象

1.在施工場地周邊的廠房，為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定。

2.臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

3.廠房達到特定的使用年限，有老化跡象，例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

4.廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

5.發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定。

6.危及廠房安全、正常使用的其他情形。

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

１、調(diào)查的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

２、測量的傾斜和不均勻沉降情況。

３、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

４、分析損壞原因。

５、綜合評定完損等級。具體廠房完損狀況檢測內(nèi)容包含項目有：

1、廠房結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測，

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房梁、柱、樓板構(gòu)件的裂縫、變形或腐蝕問題等損壞情況。

2、廠房附屬設(shè)施外觀質(zhì)量完損檢測

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄圍墻、地坪等附屬設(shè)施外觀的裂縫、變形、脫落等損壞情況。

3、室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄室內(nèi)裝修現(xiàn)時情況，如木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。

4、廠房傾斜檢測

明確廠房目前實際傾斜情況，現(xiàn)場采用經(jīng)緯儀對廠房外墻進行傾斜率測量，檢測廠房外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。