承租人租賃房屋后，在租賃期內(nèi)遇到拆遷的，作為房屋的實(shí)際使用人和占有者，依法也可以獲得一定的補(bǔ)償。那么，商鋪拆遷，房屋不給拆遷款怎么辦?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　江蘇無(wú)錫沈先生承租的店鋪因?yàn)榕f城改造被劃入征收范圍，房東已經(jīng)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并拿到了全部補(bǔ)償款。他和其他租戶都要求房東及時(shí)支付他們理應(yīng)享有的拆遷款，但房東卻堅(jiān)持自己才是被征收人，拒絕分割拆遷款。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　房屋的承租人雖然不是房屋的所有權(quán)人，但征收承租的房屋對(duì)其利益也會(huì)造成影響，所以承租人對(duì)征收補(bǔ)償決定有異議的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

　　依據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償款是發(fā)給房屋所有人的，如果房東不給拆遷搬遷費(fèi)用，承租人可以找房東協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

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