在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，房產(chǎn)中介公司的發(fā)展離不開(kāi)一款好用的中介軟件，市場(chǎng)上房產(chǎn)中介管理軟件眾多，我們?cè)撨x擇呢？在選擇房產(chǎn)中介系統(tǒng)時(shí)要根據(jù)自己公司的規(guī)模、投入、人員數(shù)量等因素來(lái)選擇，下面我根據(jù)不同維度整理了一些市面上常見(jiàn)的中介軟件，來(lái)進(jìn)行分析了解。

一、系統(tǒng)功能

1.?樓盤字典：房源樓盤位置，周邊配套，樓盤面積，樓棟房號(hào)等詳細(xì)的一套樓盤信息系統(tǒng)。

2.?移動(dòng)化辦公：是否支持APP和小程序版本，滿足移動(dòng)化辦公需求，隨時(shí)查看客戶跟進(jìn)情況。

3.?隱號(hào)撥打：隱藏公司及用戶撥號(hào)，保護(hù)用戶信息和中介公司數(shù)據(jù)信息。

4.?多平臺(tái)營(yíng)銷：搭建房產(chǎn)中介網(wǎng)站，小程序互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷平臺(tái)，并與軟件端集成無(wú)縫銜接同步實(shí)現(xiàn)真房源平臺(tái)。

5.?群發(fā)房源：一鍵將系統(tǒng)內(nèi)的房源發(fā)布到各個(gè)平臺(tái)，輕松實(shí)現(xiàn)多平臺(tái)營(yíng)銷拓客。

6.?采集房源：實(shí)時(shí)采集各大主流房源平臺(tái)數(shù)據(jù)，及時(shí)搜索當(dāng)?shù)匾皇肿馐鄯吭础?/span>

二、技術(shù)測(cè)評(píng)

1.?數(shù)據(jù)庫(kù)：數(shù)據(jù)庫(kù)類型影響內(nèi)存占比和查詢速度。

2.?開(kāi)發(fā)語(yǔ)言：使用不同開(kāi)發(fā)語(yǔ)言會(huì)對(duì)處理效率，拓展性，開(kāi)發(fā)周期，系統(tǒng)兼容和安全性造成影響。

3.?更新頻次：更新頻次高低是系統(tǒng)功能升級(jí)優(yōu)化的重要評(píng)價(jià)指標(biāo)。

4.?加載速度：指軟件加載板的移動(dòng)速度，一般情況下加載速度越小越快。

三、安全性

1.?數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：數(shù)據(jù)存儲(chǔ)分為本地存儲(chǔ)和云存儲(chǔ)，一般情況下數(shù)據(jù)采用云存儲(chǔ)比本地存儲(chǔ)更安全，本地存儲(chǔ)數(shù)據(jù)容易泄露，有安全隱患。

2.?前后端加密：即將前端數(shù)據(jù)通過(guò)特定算法轉(zhuǎn)換成密文,從而保證網(wǎng)絡(luò)傳輸過(guò)程中不被泄露或被篡改。

3.?客戶端封裝：客戶端封裝是添加描述文件，網(wǎng)站可以直接打開(kāi)訪問(wèn)。

4.?房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：有線下門店加盟及投資業(yè)務(wù)，則有對(duì)該線下門店和投資公司進(jìn)行數(shù)據(jù)分析風(fēng)險(xiǎn)。

四、售后服務(wù)

1.?個(gè)性開(kāi)發(fā)：影響用戶后期的運(yùn)營(yíng)管理。

2.?上門服務(wù)：技術(shù)人員能夠上門為客戶解決售后問(wèn)題。

3.?在線售后：在線遠(yuǎn)程指導(dǎo)，解決用戶問(wèn)題。

五、綜合評(píng)價(jià)

全房源：研發(fā)實(shí)力強(qiáng)，公司研發(fā)團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大，系統(tǒng)功能完善，數(shù)據(jù)安全有保障，產(chǎn)品售后服務(wù)好，高性價(jià)比且實(shí)用。

房在線：研發(fā)實(shí)力較強(qiáng)，系統(tǒng)功能較完善，適合只需要做日常辦公管理的公司，售后服務(wù)一般。

好房通：主要服務(wù)與西南地區(qū)，軟件功能基本完善，但公司業(yè)務(wù)復(fù)雜，旗下有線下中介店，與客戶利益沖突并有業(yè)務(wù)糾紛，購(gòu)買者需要考慮服務(wù)范圍和信息安全性。

易邀：主要服務(wù)華北地區(qū)，軟件基本功能完善，售后服務(wù)也還可以，但是目前已經(jīng)被貝殼收購(gòu)導(dǎo)致核心技術(shù)缺失，再加上投資中介業(yè)務(wù)可能存在數(shù)據(jù)安全的風(fēng)險(xiǎn)。

巧房：軟件系統(tǒng)功能較完善，但是軟件更新更新頻率不高，服務(wù)范圍廣，售后服務(wù)一般，比較擔(dān)心的是公司涉及新房分銷，地產(chǎn)金融等業(yè)務(wù)，可能對(duì)用戶產(chǎn)生影響。

易房大師：系統(tǒng)功能不太完善，樓盤字典沒(méi)有精確到小區(qū)名，采集房源功能一般，服務(wù)范圍集中在河南省，先免費(fèi)使用產(chǎn)品后再追求高額收費(fèi)，總體來(lái)說(shuō)性價(jià)比不高。

房友：?jiǎn)螜C(jī)版較多，收費(fèi)無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，更新頻率低，數(shù)據(jù)安全性低發(fā)生過(guò)數(shù)據(jù)丟失問(wèn)題，市場(chǎng)上打著房友名號(hào)的騙子公司多，性價(jià)比不高。

房管家：研發(fā)實(shí)力較弱，服務(wù)范圍主要在上海周邊，系統(tǒng)功能性不太完善，產(chǎn)品售后服務(wù)一般，更新頻率低，性價(jià)比低。

由此可見(jiàn)，一款高性價(jià)比的房產(chǎn)中介軟件需要從不同維度來(lái)進(jìn)行考量，公司在選擇一款適合的房產(chǎn)中介軟件時(shí)要根據(jù)自己公司發(fā)展情況，人員數(shù)量，規(guī)模大小等方面來(lái)選擇，達(dá)到降低中介公司運(yùn)營(yíng)成本，提升業(yè)務(wù)效率。

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