江蘇的王先生在商業(yè)街上有一處商鋪，因為修路要被拆除。王先生應(yīng)該主張哪些補償呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　王先生在市里有一家店鋪，經(jīng)營咖啡店，投資成本約八十萬，面積約有一百平方米。因為修路被劃入了征收范圍，王先生想要得到合理的補償，但是不清楚補償包括哪些方面，于是向北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所咨詢。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　房屋價值一般要根據(jù)補償方案和評估報告來確定，一般不得低于周圍類似房屋的市場均價。搬遷和臨時安置的補償包括搬遷設(shè)備的費用和臨時租房安置的費用等。停產(chǎn)停業(yè)損失，視實際情況而定，一般包括實際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失。

　　遇到拆遷，需要明確征收方的主體是否適格，征收程序是否合法，自己的房屋是否在征地范圍內(nèi)以及補償方案是否合理等問題。這些信息，可以自己申請公開或者委托專業(yè)拆遷律師申請公開，進行查閱和判斷。

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