?模擬試題?

為加快推進(jìn)城市建設(shè)，優(yōu)化人居環(huán)境，北京市規(guī)劃落實(shí)老舊城區(qū)改造工程，并要求按照最新改造標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施“一戶一設(shè)計(jì)”。假如你是市住建局的工作人員，領(lǐng)導(dǎo)讓你負(fù)責(zé)此次改造工作，請談?wù)勀愕墓ぷ魉悸贰?/p>

參考答案

1.明確目的意義。

老舊小區(qū)改造是近年來實(shí)施的一項(xiàng)惠民、利民工程，也是創(chuàng)建國家文明城市、提升城市良好形象的迫切需求。在本次改造中，要堅(jiān)持改造前開展入戶調(diào)查，“一戶一設(shè)計(jì)”的基本原則，提升改造居住品質(zhì)和群眾滿意度。

2.闡述工作重點(diǎn)。

(1)調(diào)查了解民意。以住建局為牽頭單位，聯(lián)合社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組建小組，以調(diào)查問卷、面談、現(xiàn)場勘察、入戶調(diào)查的方式了解小區(qū)特點(diǎn)、建成年限、樓體結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)施、居民訴求等系列改造前調(diào)查工作，為“一戶一設(shè)計(jì)”提供個性化參考。

(2)科學(xué)制定改造方案。根據(jù)前期調(diào)查了解的情況，與施工及承建單位設(shè)計(jì)改造方案，重點(diǎn)聚焦于解決居民當(dāng)前問題，改善居住環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施改造等方面，踐行“以人為本”的理念。

(3)開展改造工作。在人力、物力、財(cái)力充足，充分保障施工安全及居民支持的基礎(chǔ)上，依據(jù)改造方案開始改造工作。

①改善小區(qū)面貌。清理、拆除各類違章建筑物，清理樓道雜物及各類小廣告，整治小區(qū)餐飲油煙等環(huán)境污染現(xiàn)象，統(tǒng)一規(guī)范沿街建筑物外立面，修復(fù)和改造小區(qū)圍墻。

②改造基礎(chǔ)設(shè)施。實(shí)施小區(qū)內(nèi)道路修建，劃置停車泊位，具備條件的小區(qū)鼓勵建設(shè)立體車庫;維修改造小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣和供暖及其他各種管線管道;完善消防管道、消防栓、消防通道等消防設(shè)施;修復(fù)小區(qū)路燈，設(shè)置自行車棚;合理設(shè)置居民生活垃圾投放點(diǎn)，積極推行生活垃圾分類。

③改善房屋功能。維修屋面防水，對房屋外墻及公共樓道墻面進(jìn)行維修改造;對破損的屋檐、臺階、樓梯扶手和雨棚進(jìn)行修繕;根據(jù)實(shí)際情況加裝電梯和設(shè)置門禁。

④改優(yōu)居住環(huán)境。改造或配套建設(shè)養(yǎng)老、托幼、便利店、便民市場等公共服務(wù)設(shè)施;清理整治公共綠地，安裝健身器材，增設(shè)休閑座椅。

(4)鞏固效果。總結(jié)本次老舊小區(qū)“一戶一設(shè)計(jì)”的改造經(jīng)驗(yàn)、匯總實(shí)施方案，打造信息交互平臺，公示工程進(jìn)度、施工方案，保障居民知情權(quán)。