【最高院案例】龍?jiān)?、府河苑公司建設(shè)工程施工合同糾民事二審案

恒都建工?2023-06-02 17:40?發(fā)表于北京 【最高院案例】 龍?jiān)?、府河苑公?建設(shè)工程施工合同糾紛民事二審案件 審理法院：最高人民法院 案號(hào)：（2022）最高法民終24號(hào) 裁判日期：2022.12.14 案由：建設(shè)工程施工合同糾紛 關(guān)鍵詞

停窩工損失?優(yōu)先受償權(quán)

一、裁判要點(diǎn) 停窩工損失為住建部、財(cái)政部規(guī)定的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目，屬于工程價(jià)款而非逾期支付工程價(jià)款導(dǎo)致的損害賠償金，承包人對(duì)該部分費(fèi)用享有優(yōu)先受償權(quán)。 二、爭(zhēng)議焦點(diǎn) 承包人對(duì)停窩工損失是否享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？ 三、裁判理由

關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的對(duì)象以及范圍的問題。

府河苑公司上訴認(rèn)為，鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的停窩工損失屬于損害賠償金，不應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。 本院認(rèn)為，依照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（法釋〔2018〕20號(hào)）第二十一條的規(guī)定，享有優(yōu)先受償權(quán)的工程價(jià)款范圍，根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門的規(guī)定確定。 而正如本院上文評(píng)述，本案中由鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的停窩工費(fèi)用，均為住建部、財(cái)政部規(guī)定的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目，屬于工程價(jià)款而非逾期支付工程價(jià)款導(dǎo)致的損害賠償金，故該部分費(fèi)用，應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)，府河苑公司的該項(xiàng)上訴請(qǐng)求，本院不予支持。 四、 裁判結(jié)果 一、撤銷四川省高級(jí)人民法院（2018）川民初76號(hào)民事判決。 二、府河苑公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)向龍?jiān)局Ц豆こ陶蹆r(jià)款71227563.26元。 三、府河苑公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)向龍?jiān)局Ц豆こ探Y(jié)算款逾期付款利息（利息分別以61077860.14元為基數(shù)，自2019年10月10日起，按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆解中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算至付清之日止；以10149703.12元為基數(shù)，自2021年6月1日起，按全國(guó)銀行間同業(yè)拆解中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算至付清之日止）。 四、府河苑公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)向龍?jiān)局Ц豆こ踢M(jìn)度款逾期付款利息（利息計(jì)算方式詳見《附件2：逾期支付進(jìn)度款利息計(jì)算表》）。 五、府河苑公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)向龍?jiān)局Ц堵募s保證金逾期返還利息（利息計(jì)算方式詳見《附件3：逾期返還履約保證金利息計(jì)算表》）。 六、府河苑公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)向龍?jiān)局Ц堆舆t開工利息補(bǔ)償895693元。 七、龍?jiān)驹?1227563.26元范圍內(nèi)對(duì)位于四川省成都市郫都區(qū)××鎮(zhèn)××村××大學(xué)××名城（原盛源?學(xué)府名城）1＃樓Ａ區(qū)、1＃樓Ｂ區(qū)、2＃樓、3＃樓、4＃樓、5＃樓、6＃樓、7＃樓及商業(yè)、8＃樓及各樓棟地下室工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。 八、龍?jiān)居诒九袥Q生效之日起二十日內(nèi)賠償府河苑公司逾期竣工損失60萬元。 九、駁回龍?jiān)镜钠渌V請(qǐng)請(qǐng)求。 十、駁回府河苑公司的其他反訴請(qǐng)求。