在農(nóng)村房屋拆遷過程，如果房屋沒有建房手續(xù)或是證件不全的，可能會(huì)被認(rèn)定為違建。那么，農(nóng)村自建房拆遷被認(rèn)定為“違建”怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　陜西西安的王先生在幾年前因?yàn)樽嬲婆f，在原基礎(chǔ)上推倒重建，進(jìn)行了舊房改造。但房屋落成后，他提交的建房審批還遲遲沒有得到批準(zhǔn)。接著該地就又被納入了征收范圍，有關(guān)部門下發(fā)通知，以該建筑工程未經(jīng)審批為由，要求王先生限期拆除。

　　依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，未經(jīng)建設(shè)審批的建筑確實(shí)存在被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

　　但在實(shí)踐中，行政機(jī)關(guān)在對(duì)相關(guān)建筑進(jìn)行審核和認(rèn)定時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照處罰適當(dāng)原則對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行處罰，對(duì)于沒有證件的房屋，不應(yīng)一律以違法名義強(qiáng)制拆除。尤其是對(duì)于未經(jīng)審批的翻建房屋，行政機(jī)關(guān)更要充分考慮當(dāng)事人翻建房屋的原因，翻建行為是否過度，是否為唯一住所等原因，作出合理處罰。對(duì)于可以通過事后補(bǔ)辦手續(xù)變更為合法的建筑，應(yīng)該允許其采取補(bǔ)救措施，在征收過程中，也要按照合法房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　本案中，王先生在原有宅基地上對(duì)老房進(jìn)行翻建，僅是在建房手續(xù)上存在瑕疵，行政機(jī)關(guān)責(zé)令其強(qiáng)制拆除的處罰明顯過重。他可以先通過行政復(fù)議或行政訴訟，撤銷該限期拆除通知，避免房屋被強(qiáng)制拆除，同時(shí)搜集可以證明房屋合法性的證據(jù)，要求行政機(jī)關(guān)給予合理的補(bǔ)償安置。

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