限期拆除通知的作出必須符合法律規(guī)定，且要有實(shí)施和法律依據(jù)，否則就可以被依法撤銷。那么，門面房拆遷收到限期拆除通知怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　湖南永州姚先生有門面房若干，經(jīng)營零售生意多年。最近突然收到有關(guān)部門下發(fā)的限期拆除通知，以違法占地為由要求他限期拆除房屋，否則就要實(shí)施強(qiáng)制拆除。姚先生第一時(shí)間委托了律師維權(quán)，申請(qǐng)信息公開后才知道該地已經(jīng)被劃入征收范圍。

　　《行政強(qiáng)制法》第44條規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

　　當(dāng)事人在收到限期拆除通知后，首先要確定限期拆除通知書的作出主體，然后判斷作出該通知的主體是否有相關(guān)資格，然后判斷限期拆除通知書的內(nèi)容是否符合規(guī)定，及涉案建筑物是否是違法要求拆除的情形。

　　本案姚先生的房屋被納入征收范圍后，行政機(jī)關(guān)未依法實(shí)施征收，而是在未經(jīng)調(diào)查認(rèn)定程序的情況下，直接將他的房屋認(rèn)定為違建，要求自行拆除，且未提供補(bǔ)償，已經(jīng)嚴(yán)重違反征收的法定程序。

　　姚先生在維權(quán)過程中，一要搜集證據(jù)證明自己的房屋系合法房屋，二是可以通過行政訴訟請(qǐng)求確認(rèn)有關(guān)部門的行政行為違法，并撤銷該限期拆除通知，并要求有關(guān)部門履行安置補(bǔ)償職責(zé)。

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