如果國家需要建設(shè)和發(fā)展，可以強(qiáng)制拆除部分房子，但根據(jù)實(shí)際情況，會給予相應(yīng)的補(bǔ)償。但是征收方和被征收方雙方因補(bǔ)償沒談攏，遭強(qiáng)制拆除的廠房該怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　喬先生在湖北恩施興辦廠房二十余年，生意一直順風(fēng)順?biāo)?021年年末有關(guān)征收公告正式下達(dá)后，喬先生也明確了自家廠房被劃入征收范圍的消息。早在1997年喬先生就與村民委員會簽訂租地協(xié)議建廠，并向村委會遞交辦理用地和建房相關(guān)手續(xù)，村委會也開具了相應(yīng)證明。

　　征收方與喬先生協(xié)商安置補(bǔ)償從年末到2022年初，仍未協(xié)商妥當(dāng)。征收方為了加快進(jìn)程，只好另辟蹊徑，聲稱喬先生的廠房沒有建設(shè)許可證，是違法建筑，以拆違代拆遷強(qiáng)制拆除了廠房。結(jié)束了征收項(xiàng)目。

　　苦心經(jīng)營多年的廠房就這么一朝化為烏有，喬先生為了討一個公道，一紙?jiān)V狀將征收方告上法庭。法庭審理中，喬先生廠房因?yàn)闅v史遺留或地方管理原因造成證件缺少或手續(xù)不齊全，因酌情考慮，不屬于違建房屋。

　　其次，依據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制措施前，必須告知當(dāng)事人依法享有權(quán)利，聽取申辯，依法公告，但征收方在拆除建筑物過程中并沒有履行公告程序，告知喬先生應(yīng)享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)、救濟(jì)途徑等法定程序，屬于程序違法。

　　鑒于涉案廠房建筑物已經(jīng)拆除，法院在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，依法應(yīng)確認(rèn)征收方強(qiáng)制拆除廠房的行為違法。

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