房地產(chǎn)貸款是指貸款的用途是房地產(chǎn)或以房地產(chǎn)作擔(dān)保的貸款。一是貸款的用途是房地產(chǎn)的貸款，如將貸款用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或房屋改造、修繕，用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，用于租用房地產(chǎn)。二是指以房地產(chǎn)作擔(dān)保的貸款，具體為房地產(chǎn)抵押貸款，該貸款可能用于房地產(chǎn)，也可能用于其他方面，如某公司以房地產(chǎn)作抵押向銀行貸款，用該貸款購(gòu)買(mǎi)煤炭。

房地產(chǎn)貸款分類

資料來(lái)源：共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

?

截至2022年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.16萬(wàn)億元，較上年增加0.99萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)1.5%，比上年末增速低6.5個(gè)百分點(diǎn)；全年增加7213億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的3.4%。

2018-2022年全國(guó)人民幣房地產(chǎn)貸款余額及增速

資料來(lái)源：人民銀行、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

?

截至2022年末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額12.69萬(wàn)億元，較上年增加0.68萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.7%，增速比三季度末高1.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年末高2.8個(gè)百分點(diǎn)。

2018-2022年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額及增速

資料來(lái)源：人民銀行、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

?

截至2022年末，個(gè)人住房貸款余額38.8萬(wàn)億元，較上年增加0.48萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)1.2%，增速比上年末低10個(gè)百分點(diǎn)。

2018-2022年全國(guó)個(gè)人住房貸款余額及增速

資料來(lái)源：人民銀行、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

?

更多本行業(yè)詳細(xì)的研究分析見(jiàn)共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）《2023-2029年中國(guó)房地產(chǎn)貸款行業(yè)深度調(diào)研與投資方向研究報(bào)告》，同時(shí)共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）還提供產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、政策研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、可行性分析、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、IPO咨詢等產(chǎn)品和解決方案。

?