家住福州建平花園的吳先生反映，他樓上是一套群租房，這些年來，不管是噪音還是安全隱患都一直困擾著他。

吳先生：樓上群租房?打擾正常生活多年

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吳先生說，類似的無效電話他已經(jīng)不愿意再打了，自從2019年入住以來，樓上的群租房就徹底打亂了他們一家人的生活。

樓上的群租人員有的時候是夜里十一二點回來，開始沖淋洗漱，滾筒洗衣機的噪聲，每天摔門走路那種聲音很大，不是一點點 。

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這兩年多來，吳先生通過各個渠道，向有關(guān)部門舉報樓上的群租房，在今年三月份，也有執(zhí)法部門介入，但對方整改卻遲遲沒有到位。

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記者聯(lián)系部門介入處理

記者和吳先生試圖上樓實地查看，但幾次叫門都無人應答。記者把了解到的情況反映給了高新區(qū)城建局。7月12日上午，高新區(qū)城建局、村鎮(zhèn)辦和城管部門的工作人員再次來到現(xiàn)場對涉事單元進行檢查。

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在現(xiàn)場，我們看到原本三房一廳兩衛(wèi)的格局，被改成了5個房間和4個衛(wèi)生間，其中兩間上了鎖，另外三間空置著。而這位二房東，卻說這房子就是他自己一家人住。

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福州高新區(qū)城建局工作人員

群租房認定標準，第一個大原則就是說功能區(qū)是否發(fā)生改變，這邊原戶型肯定是客廳被改成了臥室，這個墻體進行拆除然后外拓，可能拓了六到八個平米左右改成了這么一個房間，這是非常明顯的群主行為。?

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部門回應將緊盯該涉事單元房整改

城建局方面向高先生解釋，三四月份他們和村鎮(zhèn)辦以及公安、城管部門到現(xiàn)場排查過，但并沒有啟動處理程序，而是交由小區(qū)的物業(yè)監(jiān)督整改。而對于此前高先生反映，在兩年前就已經(jīng)舉報的問題，部門表示中間涉及到部門工作交接，所以給了群租房可乘之機。

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福州高新區(qū)城建局工作人員

七日內(nèi)如果不整改的話，再進行斷水斷電處理，對他進行產(chǎn)權(quán)凍結(jié)，后期是由執(zhí)法部門，聯(lián)合多部門進行強拆處理。

執(zhí)法人員表示，群租房改變了房屋結(jié)構(gòu)，存在結(jié)構(gòu)、用電、消防等方面的安全問題，是必須依法取締的。

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如果房東將戶型恢復原狀，再將原來的三個房間分別對外出租，這樣的行為就不是群租，而是合租，合租行為是合法的。如果再出現(xiàn)擾民的問題，雙方可以通過民事協(xié)商或者訴訟的方式來處理，吳先生對當天的處理結(jié)果表示認可。

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如果您身邊也存在群租擾民的現(xiàn)象，歡迎撥打0591-38280880向幫幫團反映。