農(nóng)村村民應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的面積和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，不得擅自建房或占用面積以外的宅基地。經(jīng)批準(zhǔn)在另一塊土地上建房的，原宅基地應(yīng)嚴(yán)格按照“新建、拆舊”的要求歸還村集體。農(nóng)村村民出租、捐贈(zèng)房屋后申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。