對于剛需一族而言，貸款買房是我們必經(jīng)的一條路，目前商業(yè)貸款的利率按照目前的市場，大部分在基準利率上都有上浮。但是也是有部分人會直接選擇公積金貸款，或者是在后期將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。那么商轉(zhuǎn)公能省多少錢呢？

按照目前以貸款年限為25年，“商轉(zhuǎn)公”最高額度70萬元來算；目前五年以上的公積金貸款利率為3.25%，相對商業(yè)貸款五年以上的LPR為4.9%。商貸25年，商貸總金額70W，還款方式為等額本息，最終每月月供為4051.45元，合計還款1215435.08元，其中利息515435.08 元。但是公積金貸款70W，貸款年限25年，貸款利率利率3.25%，最終每月月供3411.21元，合計還款1023364.07元 ，其中利息323364.07元，利息可以少還接近20萬。

如果我們選擇等額本金的話，還款利息相對而言只比商貸少還15萬左右，就目前來看，商轉(zhuǎn)公，按照武漢的政策如果貸滿70萬，同時自己的商貸利率沒有上浮的情況下，最少是可以節(jié)省15萬以上的利息的。商轉(zhuǎn)公能省多少錢，你現(xiàn)在清楚了嗎？好啦，今天的講解就到這里啦，我們下期見！