實地線下看房建議白天去一次，晚上去一次，這樣既可以看房間設(shè)施和周邊環(huán)境，還能感受房間是否隔音，以及是否安全。

以下幾點需注意：

01）檢查門窗

門窗是否能正常鎖上、打開，門框是否歪斜，尤其是住一、二層，要尤其注意檢查防盜網(wǎng)是否結(jié)實。

02）檢查線路

線路是否老化、電閥是否靈敏，是否漏電，檢查各個排污管道是否通暢（尤其廁所），墻面、天花板是否漏水，是否水電穩(wěn)定，不會斷水斷電。

03）查看房屋結(jié)構(gòu)

與租賃廣告上是否一致，如戶型、采光、面積等。

04）樓層情況

樓道照明情況是否良好，電梯是否正常工作，墻面是否有裂縫、傾斜，老舊房屋外墻是否發(fā)生剝落，樓上窗臺是否有容易跌落的雜物。

05）檢查室內(nèi)設(shè)施

房屋內(nèi)的電源、家具是否有損壞，盡量都試一遍，如有損壞，記得在租賃合同中寫明情況，并與房東明確維修期限。

06）周邊環(huán)境

是否安靜、周邊生活是否便利，小區(qū)是否配備保安，晚上是否有路燈，是否安裝監(jiān)控，或者存在監(jiān)控看不到的死角等。

07）付款事項

未簽訂租房合同前、未入住前一定不要付款！最重要的是一定要簽訂正規(guī)的租房合同！以及保留押金收據(jù)！