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BIM建筑信息模型( Building Information Modeling)是一種全新的建筑設(shè)計、施工、管理的方法，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，將規(guī)劃、設(shè)計、建造、營運等各階段的數(shù)據(jù)資料，全部包含在3D模型之中，讓建筑物整個生命周期中任何階段的工作人員在使用該模型時，都能擁有精確完整的數(shù)據(jù)，幫助項目設(shè)計師提升決策的效率與正確性。

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BIM技術(shù)以三維實體模型為基礎(chǔ)，以建筑對象為核心，實現(xiàn)統(tǒng)一的、結(jié)構(gòu)化的信息存儲;并在虛擬的三維空間中，實現(xiàn)可視化的建筑設(shè)計。在此過程中，建立起建筑構(gòu)件之間、模型與二維視圖之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，實現(xiàn)信息自動傳遞和關(guān)聯(lián)變動，從而保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確一致，是現(xiàn)代企業(yè)應(yīng)用的重點內(nèi)容之一。

需要強調(diào)的是BIM模型是BIM技術(shù)中工程數(shù)據(jù)信息的載體，他并不是BIM交付的目的。BlIM技術(shù)可以從建筑方案設(shè)計開始，一直貫徹到施工圖，施工階段以及后期維護上:

1)：BIM技術(shù)可以對建筑設(shè)計方案進行優(yōu)化

BIM技術(shù)為設(shè)計方案優(yōu)化提供便捷的手段，使復(fù)雜建設(shè)項目的優(yōu)化過程成為可能。

2)：BIM可以對建筑提供豐富的分析結(jié)論

BIM模型的創(chuàng)建，使建筑分析的各項工作能夠提早展開并大規(guī)模進行，比如:日照分析，采光分析，節(jié)能分析等，直接提高了建筑性能和設(shè)計質(zhì)量。

3)：BIM交付可以提供精準(zhǔn)的設(shè)計數(shù)據(jù)

BIM技術(shù)突破了傳統(tǒng)二維設(shè)計的技術(shù)限制，使設(shè)計水平達(dá)到了更高的層次，同時能夠完成很多在二維設(shè)計方式下很難進行的工作，如復(fù)雜建筑構(gòu)件設(shè)計，預(yù)留孔洞的精準(zhǔn)布置，管線綜合的碰撞檢查問題等。

4)：BIM交付可以提供綜合協(xié)調(diào)成果

通過建立綜合協(xié)調(diào)模型，可以完成如建筑與結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)與水暖電協(xié)調(diào)及凈空要求的分析，防火分區(qū)與其他設(shè)計布置的協(xié)調(diào)，地下排水布置與其他設(shè)計布置的協(xié)調(diào)等工作。

5)：BIM交付可以提供可視化的溝通手段

通過NAVISWORKS軟件，BIM模型直接展示設(shè)計結(jié)構(gòu)(如:三維效果圖、動態(tài)漫游等），可以使各參與方之間進行有效的溝通，并能更加準(zhǔn)確地理解設(shè)計意圖。

6)：BIM交付可以提供與模型關(guān)聯(lián)的二維視圖

BIM模型可以幫助設(shè)計人員準(zhǔn)確地生成復(fù)雜二維視圖(如:剖面圖、透視圖、綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖等)，并保持與BIM模型的關(guān)聯(lián)性。

7)：BIM交付可以提供與建筑關(guān)聯(lián)的材料清單

BlM模型的精準(zhǔn)使之可以創(chuàng)建材料清單，通過清單可以計算出材料費用，為工程預(yù)決算提供準(zhǔn)確的依據(jù)。

BM文件在設(shè)計階段為設(shè)計師提供了便捷的可視化應(yīng)用，大大提高了設(shè)計效率和設(shè)計質(zhì)量，讓設(shè)計師意識到了BIM技術(shù)的優(yōu)越性。

BIM文件在施工過程中為解決現(xiàn)場問題提供了很多有參考價值的信息，施工企業(yè)在實施過程中逐步意識到了BIM技術(shù)的重要性，而ArchiCAD提供的開放式解決方案，為BIM實施的可持續(xù)性提供了數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

工程交付使用后，BIM模型作為竣工數(shù)據(jù)模型提交業(yè)主方，作為建筑的BIM信息檔案，為業(yè)主的數(shù)字化管理、使用、維護、改造等—系列活動繼續(xù)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

從上可以看出BIM技術(shù)的應(yīng)用為設(shè)計師，施工方和業(yè)主都提供了不可估量的有效資源，它以模型為載體，交付的內(nèi)容可以滿足各個階段的需求者，是建筑設(shè)計的偉大創(chuàng)新。

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當(dāng)前全球經(jīng)濟的主要議題圍繞：經(jīng)濟、綠色、環(huán)保、節(jié)能、減排、低碳。建筑行業(yè)作為其中產(chǎn)業(yè)鏈的重要一環(huán)，也不例外。加之建筑項目全球化使競爭加劇，這決定了必須向技術(shù)管理要效益，以解決建筑錯誤浪費、提升效率、提高質(zhì)量、控制成本、降低風(fēng)險。這也讓建筑行業(yè)的從業(yè)者必須考慮的問題和必然的選擇。

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BlM技術(shù)在建筑設(shè)計領(lǐng)域運用的越來越廣泛，以后很有可能會完全取代二維設(shè)計方式，高效，準(zhǔn)確地完成設(shè)計任務(wù)，施工任務(wù)和建造后的管理任務(wù)。我們現(xiàn)在僅實現(xiàn)了部分的、階段性的成果和要求，與目標(biāo)和任務(wù)尚有差距，使用BIM軟件達(dá)到施工圖100%出圖是建筑行業(yè)現(xiàn)階段的目標(biāo)，也正是如此，這將為建筑從業(yè)者今后的工作、學(xué)習(xí)提供強大的動力，朝著這個方向不斷地探索，不斷地努力去逐步實現(xiàn)和完善，并反過來推動BIM技術(shù)的應(yīng)用。