2022年1-11月總體精裝大盤腰斬下滑，精裝滲透率近四成。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022’1-11月精裝修住宅項(xiàng)目開盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)1811個(gè)，同比下降41.2%；開盤規(guī)模133.1萬(wàn)套，同比下降48.0%，精裝滲透率為39.2%，同比上升2.7%。其中廚電六件套（煙機(jī)、灶具、消毒柜、洗碗機(jī)、單功能機(jī)、一體機(jī)）商品住宅精裝開盤項(xiàng)目總計(jì)1748個(gè)，同比下降41.3%，精裝規(guī)模342.0萬(wàn)套，同比下降45.5%。

規(guī)模走勢(shì)：大廚電隨大盤浮動(dòng)，洗碗機(jī)、一體機(jī)配置率逆襲上升

根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-11月煙灶精裝規(guī)模128萬(wàn)套，同比-48%，配置率96%；洗碗機(jī)精裝規(guī)模39.8萬(wàn)套，同比-16.7%，配置率29.9%，同比+11.2%；消毒柜精裝規(guī)模34.5萬(wàn)套，同比-54.7%，配置率25.9%，同比-3.9%；單功能機(jī)精裝規(guī)模3.5萬(wàn)套，同比-24.7%，配置率2.0%，同比+0.5%；一體機(jī)精裝規(guī)模7.2萬(wàn)套，同比+3.0%，配置率5.4%，同比+2.7%。

品牌競(jìng)爭(zhēng)：品牌集中度高，多部品TOP5品牌份額均超八成

根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、消毒柜精裝修市場(chǎng)TOP3分別為方太、老板、西門子，TOP5品牌合計(jì)均超80%，市場(chǎng)集中度高，其中西門子、博世增速較明顯；單功能機(jī)、一體機(jī)精裝修市場(chǎng)TOP5品牌分別為博世、西門子、嘉格納、歐派、美諾，合計(jì)份額分別為67.4%、88.0%，其中單功能機(jī)中博世、嘉格納、歐派增速明顯，分別上升15.2、7.3、8.5個(gè)百分比，一體機(jī)中西門子、博世增速明顯，分別上升3.9、7.0個(gè)百分比。

開發(fā)商分析：TOP3房企為保利發(fā)展、萬(wàn)科、中海地產(chǎn)

根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022’1-11月煙機(jī)、灶具配套規(guī)模TOP開發(fā)商中，保利發(fā)展高居榜首，規(guī)模達(dá)到7.44萬(wàn)套，萬(wàn)科次席，其中中建地產(chǎn)、珠江控股增速明顯，分別上升130.7%，349.7%；洗碗機(jī)配套規(guī)模TOP開發(fā)商中，萬(wàn)科高居榜首，規(guī)模達(dá)到2.64萬(wàn)套，項(xiàng)目個(gè)數(shù)30個(gè)，保利發(fā)展、華潤(rùn)置地緊隨其后，其中華潤(rùn)置地、首開控股、珠江集團(tuán)、華宇集團(tuán)增速明顯，分別上升104.6%、132.4%、193.5%、515.0%；消毒柜配套規(guī)模TOP開發(fā)商中，TOP3開發(fā)商分別為保利發(fā)展、萬(wàn)科、中海地產(chǎn)，其中保利發(fā)展規(guī)模達(dá)到2.08萬(wàn)套，項(xiàng)目個(gè)數(shù)25個(gè)，越秀地產(chǎn)、偉星房產(chǎn)、珠江控股增速較快，分別上升376.4%、309.7%、349.1%。

城市等級(jí)分析：新一線城市為主力，TOP3城市均為一線城市

根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022’1-11月精裝修市場(chǎng)煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、一體機(jī)配套中，新一線城市需求最高，規(guī)模分別為45.7、45.7、18.4、4.4萬(wàn)套，市場(chǎng)份額分別為35.5%、35.6%、46.5%、61.0%。其中煙機(jī)、灶具TOP3城市為廣州、上海、北京；洗碗機(jī)TOP3城市為廣州、深圳、北京；一體機(jī)TOP3城市為上海、北京、廣州。消毒柜、單功能機(jī)精裝修配套中一線城市需求最高，規(guī)模分別為10.2、1.5萬(wàn)套，市場(chǎng)份額分別為29.6%、43.7%。消毒柜TOP3城市為廣州、深圳、上海；單功能機(jī)TOP3城市分別為廣州、上海、北京。