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宋都股份2021年業(yè)績(jī)預(yù)虧4億元 自持房產(chǎn)減值或影響凈利潤(rùn)2.9億元

2022-02-10 14:06 作者:首席消費(fèi)官  | 我要投稿

作者:杰尼


1月20日,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司宋都股份(600077.SH)發(fā)布公告稱,預(yù)計(jì)2021年凈虧損約為3.00億元至4.00億元,與2020年同期相比減少約6.52億元至7.52億元。

(來(lái)源:宋都股份公告)


公告顯示,宋都股份預(yù)計(jì)2021年度扣非凈虧損約為2.7億元至3.8億元,與2020年同期相比減少約8.10億元至9.20億元。


宋都股份表示,2021年末,對(duì)部分開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建的自持房產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,該部分房產(chǎn)全部用于公開(kāi)對(duì)外租賃,宋都股份根據(jù)租金現(xiàn)金流折現(xiàn)現(xiàn)值與賬面歷史成本比較并計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,該減值未來(lái)不能轉(zhuǎn)回。擬計(jì)提金額對(duì)凈利潤(rùn)的影響約為2.3億元至2.9億元。


由于合作項(xiàng)目交付產(chǎn)生利潤(rùn)較2020年減少,宋都股份預(yù)計(jì)權(quán)益法確認(rèn)投資收益較2020年減少,對(duì)凈虧損的影響約為1.4億元至1.8億元。


此外,宋都股份2021年利息收入較2020年減少,導(dǎo)致財(cái)務(wù)費(fèi)用增加,2021年新獲取項(xiàng)目增加,導(dǎo)致管理費(fèi)用增加。


(本文僅供參考,不構(gòu)成投資建議,據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān))


宋都股份2021年業(yè)績(jī)預(yù)虧4億元 自持房產(chǎn)減值或影響凈利潤(rùn)2.9億元的評(píng)論 (共 條)

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