上半年虧損約3.8億，安居集團(tuán)開始融資還債。

9月21日，安居集團(tuán)完成5.44億元短期債券融資，將全部用于償還到期債務(wù)本息。

具體情況如何，我們接著往下看。

上半年虧損約3.8億

安居集團(tuán)融資5.44億元還債

9月21日，昆明市安居集團(tuán)有限公司發(fā)布“2023年度第一期短期融資券發(fā)行情況”公告。

公告顯示，本期債券發(fā)行金額約5.44億元，發(fā)行期限300天，利率7.8%，兌付日2024年7月16日。

據(jù)財(cái)經(jīng)媒體報(bào)道，本次募集資金，將全部用于償還到期債務(wù)本息。

圖源觀點(diǎn)網(wǎng)

昆明安居集團(tuán)為本土國(guó)企，原名昆明公租房公司，于今年4月才正式更名。

當(dāng)前，安居集團(tuán)主營(yíng)5大業(yè)務(wù)，包含保障性住房開發(fā)、市場(chǎng)化地產(chǎn)開發(fā)等。

據(jù)安居集團(tuán)8月31日披露的2023年中報(bào)，公司上半年凈利潤(rùn)為-38281.53萬元。

不過，隨著安居集團(tuán)旗下項(xiàng)目的熱銷，下半年財(cái)務(wù)狀況有望好轉(zhuǎn)。

昆明城市實(shí)拍（圖源：東方財(cái)富網(wǎng)）

目前昆明開發(fā)多盤

主打低總價(jià)剛需住宅

目前，在商品房板塊，安居集團(tuán)手握青年說悅領(lǐng)域、滇悅菁華苑、青年說云悅、白沙理想居等多個(gè)項(xiàng)目。

并且，這些項(xiàng)目都主打低總價(jià)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，銷量可觀。

其中，滇悅菁華苑位于官渡區(qū)云福街南側(cè)，規(guī)劃20棟建筑，容積率3.31，含14棟住宅，共計(jì)約1610套商品房源。

項(xiàng)目于今年5月開盤，推出建面約76-91平小戶型住宅，覆蓋2-3房，2梯5/6戶設(shè)計(jì)，9字頭開售，開盤當(dāng)日賣出142套。

滇悅菁華苑實(shí)拍

白沙理想居今年7月開盤，推出建面約84-92平兩房戶型，均價(jià)約8800元/平。

項(xiàng)目位于東白沙河片區(qū)，有9棟可售房源，3梯6戶設(shè)計(jì)，已是現(xiàn)房。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，項(xiàng)目首開當(dāng)日去化136套，整體銷售均價(jià)8100-9000元/平。

白沙理想居實(shí)拍

青年說云悅位于盤龍區(qū)司家營(yíng)街與豐江路交叉口西側(cè)。

項(xiàng)目今年8月底開盤，推出6號(hào)樓建面約84-92平房源，3梯6戶設(shè)計(jì)，均價(jià)約9500元/平，帶裝修交付。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，首開首日售出65套，去化率約49%。

除現(xiàn)有項(xiàng)目外，近半年來，安居集團(tuán)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，在市場(chǎng)上動(dòng)作不斷。

就在今年6月初，安居集團(tuán)并購(gòu)了同為國(guó)企的佳湖地產(chǎn)90%股權(quán)，將佳湖項(xiàng)目納入麾下。

圖源天眼查

6月中旬，安居集團(tuán)又以約10.9億元底價(jià)，競(jìng)得老國(guó)貿(mào)中心二期用地。

緊接著在今年9月，安居集團(tuán)招標(biāo)公告顯示，廣福城A4地塊也已被收入囊中，將開發(fā)為保障性住房。

昆明城市實(shí)拍

綜合而言，安居集團(tuán)手握多個(gè)項(xiàng)目，未來在昆明市場(chǎng)的市場(chǎng)份額，有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

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來源：昆明樓市一線

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