想要老房子能住的更久更舒適，就要時(shí)刻幫老房子“檢查身體”，關(guān)注老房子的“健康問題”。那么老房改造應(yīng)該怎么做？有哪些步驟呢？下面跟隨金旗艦一起來了解一下吧。

一、最常見的老房改造需求

1.墻面、地面改造

墻面、地面，是家里占用面積最大的區(qū)域，容易出現(xiàn)開裂、有污漬等問題，影響整個(gè)家的美觀。改造后，最易看出改造成果，讓家煥然一新。

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2.水電和防水改造

水電線路老化或材料過了使用壽命期限，都應(yīng)及時(shí)更換，以免造成安全隱患。老房防水出問題，時(shí)常漏水、滲水、找到原因，重新做防水，根治問題。

3.局部空間的改造

家里的某一空間老化嚴(yán)重或功能性差，都可進(jìn)行局部改造。洗手間、廚房是最容易出現(xiàn)問題的兩個(gè)區(qū)域。

洗手間反味、漏水或想改成干濕分離；廚房儲(chǔ)物空間少、采光差或者想改廚房動(dòng)線等。都可以局部改造，不用搬家就可以解決問題，省時(shí)又省力。

4.暖氣設(shè)施進(jìn)行改造

在裝修過程中，很多業(yè)主出于美觀或供熱質(zhì)量的考量，會(huì)對(duì)暖氣設(shè)施進(jìn)行改造。改造暖氣設(shè)施可是一件大事。改的好，即美觀又舒心，改不好，達(dá)不到供熱效果，還常常出現(xiàn)很多糟心事。

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二、老房改造注意事項(xiàng)

1.沒必要更換所有舊家具

如果家具只是有點(diǎn)舊，但是質(zhì)量沒有問題，可以在家具外面涂漆翻新它。

2.房屋結(jié)構(gòu)不能亂動(dòng)

有很多老房子的面積很小，功能的分配不合理，所以很多人想通過砸墻，改變格局。

但如果承載墻被破壞，將削弱墻組件的承載力和抗震性，留下嚴(yán)重的安全隱患。

3.老化的水管、電路一定要換掉

老房改造裝修時(shí)，一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底地檢查，如有銹蝕、老化的現(xiàn)象，及時(shí)更換。

三、老房改造步驟

1.驗(yàn)房

對(duì)整體房子的情況作一個(gè)全面驗(yàn)收，清楚其結(jié)構(gòu)、樓齡以及存在的問題。測量房子尺寸，檢測存在的水電工程，以便節(jié)約后期裝修的時(shí)間和費(fèi)用。

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2.規(guī)劃、布局

合理規(guī)劃、布局，局部改造風(fēng)格要與整體風(fēng)格和諧統(tǒng)一。

3.主體拆除

對(duì)要改造的主體進(jìn)行拆除，其中包括墻面、地面、門窗、水路、電路的拆除，并且要將拆改后的垃圾及時(shí)清理，讓室內(nèi)保持干凈、整潔。

4.局部改造

檢查上、下水路是否有銹蝕、老化等現(xiàn)象，電路是否使用的易老化的鋁線。地面、天花板是否平整、有裂紋，是否有脫落、起砂等現(xiàn)象。

如有，對(duì)該部分進(jìn)行優(yōu)化。如果沒有，在拆除后，就可進(jìn)行其他區(qū)域的局部改造了。

一次好的改造能給老房子帶來全新的生命，不要吝嗇你對(duì)房子的關(guān)懷，裝扮它，它會(huì)回饋你不一樣的體驗(yàn)。